3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Ciutadella, Menorca

Lucas Fox präsentiert diese wunderschöne 391 m² große Villa mit Erweiterungsmöglichkeit auf einem spektakulären 2.441 m² großen Grundstück, das einzigartige Privatsphäre in allen Räumen bietet, da es von Wald und Natur umgeben ist. Es befindet sich in der Urbanisation Cala Morell in der Gemeinde Ciutadella de Menorca.

Das sehr gut erhaltene Haus im menorquinischen Stil erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss empfängt uns mit einem Flur, der uns zum großen Wohnzimmer mit Vorinstallation für einen Kamin führt, großen Fenstern, die viel natürliches Licht in den Raum bringen, und Zugang zur spektakulären überdachten Veranda mit freiliegenden Holz- und Marmorbalken. Die Terrasse bietet weite Ausblicke und verbindet sich mit dem beeindruckenden Garten mit sorgfältiger Bepflanzung aus verschiedenen Baumarten, Palmen und Kakteen. Es ist ideal, um Abende mit der Familie und/oder Freunden zu genießen. Rechts vom Wohnzimmer finden wir einen kleinen Flur, der uns zu zwei Doppelzimmern führt, eines davon mit Zugang zur Veranda, die sich ein schönes Badezimmer teilen. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers finden wir die große Küche mit großer Speisekammer, Waschküche, Zugang zur überdachten Veranda und Zugang zu einer seitlichen Terrasse, die mit einer Plane auf freiliegenden Balken bedeckt ist, um an sonnigen Nachmittagen Schatten zu spenden. Im selben Bereich haben wir eine Gästetoilette und direkten Zugang zum 41 m² großen Pool, der auch mit der Veranda verbunden ist.

Zurück im Flur führt uns eine bequeme Treppe in den ersten Stock. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Garten und den Wald. Auf dieser Etage bestünde die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer auszubauen, da nicht alle Baumöglichkeiten des Hauses ausgeschöpft sind, sondern sogar der Bau einer weiteren Villa auf dem Grundstück möglich wäre.

Im Souterrain haben wir einen kleinen Raum, der uns zur großen Garage, zum Lagerraum und zum Maschinenraum führt.

Das Haus wurde 2008 mit hochwertigen Oberflächen gebaut und verfügt über Fußbodenheizung, doppelte Außenisolierung für den Winter, Holzimitat-PVC-Außenschreinereiarbeiten mit Doppelverglasung. Darüber hinaus verfügt es über Innentüren aus Buchenholz und freiliegende Holzbalken in der Küche, den Schlafzimmern und der Veranda. Abgerundet wird es schließlich durch zwei Zisternen, von denen eine Regenwasser ideal zum Verbrauch sammelt, und Natursteinböden, die den Pool und den Außeneingang des Hauses umgeben und für viel Wärme und Harmonie sorgen. Es ist zu beachten, dass das gesamte Rohrleitungs- und Elektrokabelsystem sichtbar ist, um die Wartung und mögliche Änderungen zu erleichtern.

Das Haus wird möbliert verkauft, mit Ausnahme einiger Habseligkeiten und persönlicher Gegenstände.

Draußen finden wir einen spektakulären großen, sehr gepflegten Garten, der von Wald und Natur umgeben ist und dem Anwesen viel Privatsphäre bietet.

Ohne Zweifel ein ideales Haus, um das ganze Jahr über zu leben oder längere Zeit mit Familie und/oder Freunden zu verbringen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Niedriges Niveau

• Verteiler
• 2 Doppelzimmer
• Badezimmer
• Salon
• überdachte Veranda
• Küche-Esszimmer
• Wäscherei
• Speisekammer
• Hof
• Außentoilette

Erste Stock

• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
• Terrasse

Halbgemahlene Pflanze

• Wohnzimmer
• Garage
• Lagerfläche
• Maschinenraum

Im Ausland

• Veranden
• Schwimmbad

• Beeindruckender Garten mit verschiedenen Bäumen, wie Palmen, Pinien, Kakteen
• Umgebende natürliche Umgebung

Die Villa befindet sich in Cala Morell, einer Urbanisation, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Ciudadela entfernt. Es zeichnet sich durch seine breiten Straßen und weiß getünchten Häuser aus. Es liegt nur 7 Gehminuten vom Strand Cala Morell entfernt und ganz in der Nähe des Strandes La Vall. Das Gebiet ist von allen Arten von Dienstleistungen umgeben, die für absoluten Komfort sorgen.