Neubau einer Villa mit 5 Schlafzimmern zu verkaufen in Andratx, Südwest Mallorca

Dieses atemberaubende Villenprojekt in Cala Llamp soll bis 2025 fertiggestellt sein. Die nach den höchsten Standards entworfene Villa wird über 635 m² bebaute Fläche auf einem 1.066 m² großen Grundstück verfügen und einen luxuriösen Rückzugsort mit unglaublicher Aussicht auf die umliegende Bucht bieten.

Die Villa verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, die alle mit Blick auf Komfort und Privatsphäre gestaltet sind. Vier der Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Das fünfte Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad.

Das Herzstück der Villa bilden der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Das Design konzentriert sich auf moderne Eleganz und Funktionalität, mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und die wunderschöne Umgebung in Szene setzen.

Zu den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen des Anwesens gehören ein privater Aufzug, der die verschiedenen Ebenen der Villa für maximalen Komfort verbindet, ein Weinkeller, ein privater Außenpool und eine große Garage für Fahrzeuge.

Hochwertige Natursteinböden im gesamten Gebäude sorgen für zeitlose Eleganz. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, die ganzjährig für Komfort sorgt, sowie eine hochmoderne Klimaanlage. Sonnenkollektoren verbessern die Energieeffizienz der Villa und tragen zu einem umweltfreundlicheren Lebensstil bei.

Diese Villa in Cala Llamp verbindet luxuriöses Wohnen mit moderner Nachhaltigkeit und bietet sowohl Stil als auch Komfort in einer der exklusivsten Gegenden Mallorcas. Ob als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz, diese Immobilie bietet einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen des Mittelmeers.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• 5 Schlafzimmer: 1 unten und 4 oben, alle auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt.
• 5 Badezimmer: 4 en-suite Badezimmer im Obergeschoss und 1 en-suite Badezimmer im Erdgeschoss.
• Bebaute Fläche: 635 m².
• Grundstücksgröße: 1.066 m².
• Offenes Layout: Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit modernem Design und Tageslicht.
• Aufzug: Privater Aufzug, der alle Ebenen der Villa verbindet.
• Weinkeller: Spezieller Raum zur Lagerung und Sammlung von Wein.
• Swimmingpool: Privater Außenpool zum Entspannen und Genießen.
• Garage: Große Garage mit viel Platz für mehrere Fahrzeuge.
• Natursteinböden: Hochwertige Steinböden in der gesamten Villa.
• Fußbodenheizung: Installiert für ganzjährigen Komfort.
• Klimaanlage: Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser im gesamten Gebäude.
• Solarmodule: Energieeffiziente Solarmodule zur Reduzierung der Umweltbelastung.
• Fertigstellungstermin: Die Bauarbeiten beginnen 2023 und enden 2025.
• Lage: Liegt in Cala Llamp, einer exklusiven Gegend mit atemberaubender Aussicht.

Erdgeschoss

• Eingangshalle: Großer Eingang mit Zugang zum Aufzug, Treppenhaus und Zugang zum offenen Wohnbereich.
• Wohnbereich (Wohn- und Esszimmer und Küche):
  • Ein weitläufiger, offener Raum, der sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein konzipiert ist und Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander übergehen lässt.
  • Der Loungebereich verfügt über große Fenster, die einen direkten Blick auf die Bucht und die umliegende Landschaft bieten.
  • Der Essbereich grenzt an die Küche und ist sowohl für zwanglose als auch formelle Mahlzeiten konzipiert.
  • Die Küche wird modern und minimalistisch sein und über eine zentrale Kochinsel, hochwertige Geräte und einen einfachen Zugang zum Außenbereich verfügen.
  • Zugang zu einer Außenterrasse, die mit dem Poolbereich verbunden ist.
• Fünftes Schlafzimmer: Befindet sich auf dieser Etage und bietet einfachen Zugang und Privatsphäre. Es umfasst:
  • Geräumiges Zimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse oder einem Gartenbereich.
  • Eigenes Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten.
• Weinkeller: Zugänglich in der Nähe des Hauptspeisebereichs oder in der Nähe der Garage, perfekt für die Weinlagerung und für Weinproben.
• Garage: Reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge, mit praktischem Innenzugang zum Haus.

Außenbereich (Erdgeschoss)

• Swimmingpool: So positioniert, dass Sie die mediterrane Sonne mit Blick auf die Bucht genießen können.
• Terrasse und Sonnendeck: Mit Liegestühlen und einem Essbereich im Freien für Mahlzeiten im Freien.
• Landschaftsgarten: Rund um die Terrasse und den Pool sorgen mediterrane Pflanzen für eine ästhetische Wirkung.

Erster Stock (Obergeschoss)

• Vier Schlafzimmer:
  • Hauptschlafzimmer: Ein großes Zimmer mit Panoramablick, Zugang zur privaten Terrasse und einem großen begehbaren Kleiderschrank. En-suite-Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und luxuriöser Ausstattung.
  • Drei weitere Schlafzimmer: Alle großzügig bemessen, jeweils mit:
    • En-suite-Badezimmer mit modernem Design.
    • Zugang zu einer gemeinsamen oder privaten Terrasse, um die Aussicht auf die Umgebung zu genießen.
  • Die großen Fenster sorgen dafür, dass in den Schlafzimmern viel natürliches Licht einfällt, was für ein Gefühl von Raum und Offenheit sorgt.

Untere Ebene (Keller/Hauswirtschaftsraum)

• Garage (bei Bedarf zusätzlicher Platz): Zusätzlicher Parkplatz oder Lagerraum für Fahrzeuge.
• Weinkeller (Platzierung optional): Wenn er nicht im Erdgeschoss platziert ist, kann er für eine kontrollierte Umgebung im Keller untergebracht werden.
• Hauswirtschaftsraum: Platz für Wäsche, Lagerung und andere Haushaltsgegenstände.
• Technikraum: Platz für die haustechnischen Anlagen wie Solaranlagen, Heizungsanlagen und Klimaanlagen.

Die Bucht Cala Llamp liegt um die Ecke von Port d'Andratx und bietet eine der atemberaubendsten Aussichten Mallorcas. Umgeben von hohen Klippen des Tramuntana-Gebirges ist diese halbmondförmige Bucht für ihr ruhiges, kristallklares Wasser bekannt.

Obwohl es hier keine Sandstrände gibt, ist Cala Llamp perfekt für Schwimmer, die lieber durch das klare Wasser gleiten oder die malerischen Felsenbecken erkunden möchten. Neben den Sonnenbänken auf der Steinplattform gibt es einen renommierten Strandclub, der außergewöhnliches Essen, Service und direkt am Meer gelegene Liegestühle mit Schattenbereichen sowie einen Salzwasserpool bietet. Reservieren Sie Ihre Liegen oder Ihren Tisch unbedingt im Voraus. Weitere Annehmlichkeiten, Restaurants und Unterkünfte finden Sie im nur eine kurze Strecke entfernten Port Andratx mit einer großen Auswahl an Restaurants.

Hier befindet sich einer der besten Strandclubs der Insel. Auf einer Steinplattform gelegen bietet er Sonnenliegen, Sonnenschirme, ein erstklassiges Restaurant und einen Swimmingpool.