3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in San José, Ibiza

In dieser neu erbauten Villa in Cala Carbo auf Ibiza trifft Luxus auf Natur und bietet einen atemberaubenden Blick auf Es Vedra. Dieses durchdacht gestaltete Anwesen bietet reichlich natürliches Licht, elegantes Design und ein nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich.

Mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Konstruktion trägt jedes Detail zur ruhigen Atmosphäre bei und schafft die Bühne für faszinierende Ausblicke auf Es Vedra aus jeder Ecke.

Zusätzlich zu den beeindruckenden Merkmalen wurde bei der Gestaltung dieser Immobilie auf eine einfache Wartung geachtet, sodass Sie mehr Zeit mit dem Genießen der luxuriösen Annehmlichkeiten verbringen und weniger Zeit für die Instandhaltung aufwenden müssen. Sie können die Ruhe Ihrer Umgebung genießen, ohne sich um eine aufwändige Hausverwaltung kümmern zu müssen.

Zusammenfassend bietet diese Villa in Cala Carbo ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das atemberaubende Ausblicke, natürliches Licht, elegantes Design und eine erstklassige Lage für diejenigen vereint, die einen ruhigen Rückzugsort oder einen lebhaften Inselurlaub auf Ibiza suchen.

Innenbereich

• Bebaute überdachte Innenfläche: 180 qm
• Überdachte Terrassen: 20 qm
• Solarium/Poolterrassen: 60 qm
• Unterirdischer Technikraum: 30 qm

Outdoor-Funktionen

• Pool: 13 x 3 m mit konstanter Tiefe von 1,4 m, Salzchlorierungssystem, Betonbauwände, grüner Sukabumi-Stein für die Innenverkleidung
• Wassertank: 20 Kubikmeter Fassungsvermögen, automatische progressive Pumpe zur Bewässerung und Bypass zur Versorgung des Hauses bei Netzausfall
• Garten: Mediterrane Arten, darunter Olivenbäume, Zypressen, Eleagnus, Lavendel, Mastix, Westringia

Konstruktion

• Struktur: Sichtbetondecke, Metallpfeiler und tragende Wände aus Sichtbeton
• Gebäudehülle:
  • Stufe 0: 7 cm Lochziegel + 5 cm XPS + graues Steinmauerwerk
  • Stufe 1: Betonlastwand 20 cm + 5 cm XPS + 10 cm Betonwand 10 cm
• Trennwände: 11 cm dicke Lochziegel/grauer Stein auf Ebene 0 und 15 cm dicke Betonwände auf Ebene 1
• Decken: Beton mit Holzstruktur

Fenster und Türen

• Fenster: Eloxiertes Aluminium Keller Minimal Windows 4+, doppelschichtiges Sicherheitsglas mit Luftkamera, SunGuard. Große Fenster mit minimalen Rahmen für einen Panoramablick und eine technische Passform.
• Holzschreinerei: Eingangstür, Innendrehtüren, Küche und Schränke aus Iroko-Massivholz

Bodenbelag

• Innenräume, Innenhöfe, Terrassen und Parkplätze im Erdbeton
• Poolbereich und Terrasse: Erdbeton

Umfang und Zugang

• Umzäunungsmauern: Natürliche graue Steinmauern, 2 m hoch von der Straße entfernt, ca. die das Grundstück umgeben, und Trennwände zwischen den Villen
• Außenzugangstore: Automatische 5-m-Schiebetür für den Autozugang aus Cortenstahl

Klimakontrolle

• Klimaanlage und Wärmepumpen von Mitsubishi
• ACS: Mitsubishi SUZ-SWM40VA plus Hydrobox EHSC-VM2D 300l Tank
• Mechanische Zwangslüftung: Kontrolle der Raumluftqualität
• Heizung: Elektrische Fußbodenheizung mit unabhängigen Steuereinheiten

Sicherheit und Beleuchtung

• Alarm: Rote Sicherheit
• Elektrische Schalter: Iconico IC350 Couper
• Beleuchtung: LED-Einbaustrahler von Paulman, zenitales Tageslicht und LED in Badezimmern

Küche und Badezimmer

• Badezimmerarmaturen: Cocoon Piet Boon
• Küchenmöbel: vom Architekten entworfene Schränke, maßgefertigte Tischlermöbel aus Irokoholz, Arbeitsplatte aus schwarzem Granit oder Edelstahl.

Draussen

• Parkplatz für 2 Autos
• Geräumige Terrasse
• Einladender Pool mit Blick auf Es Vedra

Erdgeschoss

• Offenes Wohnzimmer
• Essbereich
• Moderne Küche
• Gästetoilette
• Der Flur führt zum Schlafzimmer mit eigenem Bad, Zugang zum Garten und Blick auf die Olivenbäume

Höheres Niveau

• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, großzügiger Terrasse vor dem Haus und Aussicht auf Es Vedra
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Seitenterrasse mit einem herrlichen Ruhebereich mit Meerblick und Blick auf den berühmten ibizenkischen Felsen

Eingebettet zwischen felsigen Klippen bietet Cala Carbo einen atemberaubenden Strand mit unberührtem weißem Sand und kristallklarem türkisfarbenem Wasser. Die Bucht ist von üppiger Vegetation umgeben und schafft eine friedliche und idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen. Der Strand ist relativ klein, was zu seinem Charme und seiner Exklusivität beiträgt und ihn zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die Privatsphäre und Ruhe suchen.

Eines der charakteristischen Merkmale von Cala Carbo ist der herrliche Blick auf Es Vedra, eine mystische Felsformation, die aus dem Meer ragt. Es Vedra soll eine magnetische Energie haben und ist zu einem ikonischen Symbol Ibizas geworden. Der Anblick dieses majestätischen Felsens in der Ferne verleiht der ohnehin schon atemberaubenden Umgebung einen Hauch von Magie und Mystik.