3 Schlafzimmer landhaus mit 425m² garten zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox präsentiert exklusiv dieses gemütliche, jahrhundertealte Stadthaus im kleinen städtischen Zentrum mittelalterlichen Ursprungs von Vilopriu, nördlich von Baix Empordà. Diese Stadt ist sowohl an die Autobahn AP7 als auch an das Meer perfekt angebunden. Wir finden einige der bestbewerteten Strände der Costa Brava wie Sant Martí d'Empúries sowie berühmte Städte wie L'Escala sowie den Naturpark Marismas del Ampurdán, das Montgrí-Massiv und den Seehafen von l'Estartit.

Das Haus liegt im Zentrum dieser Stadt, wo nur sehr wenige Nachbarn zusammenleben, was maximale Privatsphäre und viel Ruhe bietet. Hervorzuheben sind die wunderschöne Steinfassade und die imposanten Bougainvilleen.

Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und verfügt über einen schönen Hintergarten. Beim Betreten des Hauses werden wir von einer bezaubernden Halle begrüßt, in der noch die ursprüngliche Steintreppe aus der Zeit erhalten ist. Als nächstes gibt es das Wohn-Esszimmer mit gewölbten Decken und Holzbalken, die Küche, die Veranda im Freien, ideal als Sommeresszimmer, und den Garten. Im ersten Stock finden wir drei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Die obere Etage verfügt über einen offenen Raum mit spektakulärem Blick auf die Berge und die Stadt.

Das Haus bewahrt mehrere historische Elemente in sehr gutem Zustand, wie Steinmauern, einige gewölbte Decken und andere mit Holzbalken, sowie Terrakottaböden und eine Steintreppe.

Der Außenbereich mit Garten ist aufgrund des weiten Blicks auf die Berge sehr angenehm. Darüber hinaus können Sie damit ein Schwimmbad bauen und Räume wie die Sommerveranda und den Lagerraum für Gartengeräte weiter aufwerten, die als Arbeitsstudio, Fitnessstudio und für andere Zwecke genutzt werden könnten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Holzofen
• Elektrische Heizkörper

Heim

Niedriges Niveau

• Veranda der Hauptfassade
• Empfänger
• Küchenbüro
• Wohnzimmer mit Kamin
• Esszimmer
• Sommerveranda an der Rückfassade

Erste Stock

• 3 Doppelzimmer
• Badezimmer

Zweiter Stock

• Studio (umwandelbar in Schlafzimmer mit Bad) mit Panoramablick

Außenbereich des Hauses

• Privater Garten 425 m²
• Lagerhalle 12,58 m² (umbaubar in eine Sommerveranda)

Dieses originale, jahrhundertealte Stadthaus aus Stein zum Verkauf befindet sich in einer privilegierten Lage, in einem kleinen städtischen Zentrum, das maximale Ruhe und Frieden genießt, nördlich von Baix Empordà, mit den Stränden von Sant Martí d'Empúries, Sant Pere Pescador und L' Escala 10 Minuten entfernt.

Die von Wäldern und Feldern umgebene Gemeinde Vilopriu bietet auch eine schnelle Verbindung zur Natur, vom Naturpark Ampurdán-Sumpfgebiet über das Torroella-de-Montgrí-Massiv bis hin zu den Medes-Inseln.

Die Stadt Camallera mit einer Bahnhaltestelle liegt 3 Kilometer westlich. Die nächste Autobahnausfahrt, die AP7, liegt 10 Kilometer entfernt, sodass die Fahrt nach Barcelona nur 1 Stunde und 20 Minuten und bis zur Grenze zu Frankreich 30 Minuten dauert.