6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava

Eingebettet in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava bietet diese charmante freistehende Villa in Llafranc die perfekte Mischung aus traditionellem mediterranem Charakter, Privatsphäre und Komfort. Dieses Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.500 m², das vollständig eingezäunt ist, um Ruhe und Abgeschiedenheit zu gewährleisten. Dank seiner Südwestausrichtung genießt das Anwesen das ganze Jahr über reichlich natürliches Licht.

Die Villa wurde als eines der ersten Häuser in dieser prestigeträchtigen Gegend erbaut und wird mit einer gültigen Touristenlizenz verkauft. Damit ist sie eine fantastische Gelegenheit für alle, die in ein Mietobjekt oder einen schönen Ganzjahreswohnsitz investieren möchten.

Das Anwesen ist in das Haupthaus und ein separates Poolhaus unterteilt. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen. Eine einladende Eingangshalle führt zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss finden wir auch einen separaten Büroraum und eine voll ausgestattete separate Küche, die sich zum Garten mit einer Außenveranda und einem Essbereich öffnet. Über eine elegante Innentreppe erreichen wir das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Doppelschlafzimmer befinden, die sich ein komplettes Badezimmer teilen. Das Untergeschoss des Haupthauses umfasst ein unabhängiges Studio mit Bad, eine geschlossene Garage und einen Technikraum.

Im unteren Teil des Gartens befindet sich das Poolhaus. Das Poolhaus liegt an einem großen Salzwasserpool und bietet zusätzlichen Wohnraum mit drei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern und einer voll ausgestatteten Küche mit Ess- und Wohnbereich.

Der Außenbereich dieses charmanten Anwesens bietet einen in mehrere Bereiche unterteilten Garten, darunter einen unabhängigen Grillplatz mit einem Raum, der in ein weiteres Studio umgewandelt werden könnte. Ausreichend Parkplätze im Freien bieten Platz für weitere 4-5 Autos und es gibt mehrere Terrassen zum Unterhalten und Entspannen.

Die Villa ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt und sie sowohl für saisonale Aufenthalte als auch für Daueraufenthalte ideal macht. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück mediterranes Paradies in Llafranc zu besitzen, wo Tradition auf modernen Komfort trifft.

HAUPTHAUS

Erdgeschoss (Hauptgeschoss)

• Eingangshalle
• Offenes Wohn- und Esszimmer
• Zugang zur Terrasse
• Unabhängiges Büro
• Voll ausgestattete separate Küche
• Gäste WC

Erste Etage

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zwei Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer

Untergeschoss

• Unabhängiges Studio
• Komplettes Badezimmer
• Geschlossene Garage für zwei Autos
• Technikraum

POOLHAUS

• Drei Doppelzimmer
• Zwei komplette Badezimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Ess- und Wohnbereich

Exterieur

• Großer Salzwasserpool
• Essbereich im Freien
• Grillplatz mit separatem Raum
• Garten, Terrassen
• Parkplatz im Freien

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Strand von Llafranc entfernt, einer der symbolträchtigsten und begehrtesten Küstenstädte an der Costa Brava. Es liegt nur wenige Minuten von allen örtlichen Annehmlichkeiten und dem Freizeitbereich dieses schönen Fischerdorfes im Baix Empordà entfernt.

Die nahe gelegene Stadt Palafrugell (4 km) bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und viele der schönsten Strände und Buchten der Costa Brava sind nur eine kurze Autofahrt vom Anwesen entfernt, darunter Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava und Sa Tuna.

Das Anwesen ist 45 Autominuten vom Flughafen Girona und 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Barcelona entfernt.

Innerhalb von 20 Autominuten erreichen Sie von der Villa aus außerdem mehrere ausgezeichnete Golfplätze, darunter Golf Platja de Pals und Golf Emporda.