Grundstück zum Verkauf in Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava

Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks mit Meerblick in Llafranc

Diese exklusive Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Baugrundstück mit Meerblick in der begehrten Gegend Far de Sant Sebatià in Llafranc zu erwerben. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum sowie Palafrugell entfernt, bietet dieses Grundstück eine privilegierte Lage an der Costa Brava.

Das 1.530 m² große und nach Südosten ausgerichtete Grundstück liegt zwischen Tamariu und Llafranc. Es eignet sich perfekt für den Bau eines zweistöckigen Einfamilienhauses, mit Garage, Garten und Pool. Die aktuellen Regelungen erlauben Folgendes:

• Maximale Landbelegung: 10 %
• Maximale Bebaubarkeit: 0,20 m² Dach pro m² Grundstück
• Maximale Höhe: 7 Meter
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss und erster Stock
• Mindestfassade des Grundstücks: 20 Meter
• Abstand des Hauses von der Straße, Seitenbegrenzungen und Hintergrund: 7 Meter

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das angrenzende 1.352 m² große Grundstück zu erwerben, das über die gleichen Eigenschaften verfügt und einen Verkaufspreis von 600.000 € hat. Dies würde die Möglichkeit bieten, ein außergewöhnliches Grundstück von insgesamt 2.882 m² zu erwerben.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Strand von Llafranc entfernt, einem der symbolträchtigsten und begehrtesten Küstenorte an der Costa Brava. Es liegt nur wenige Autominuten von allen örtlichen Dienstleistungen und dem Freizeitbereich dieses hübschen Fischerdorfes im Baix Empordà entfernt.

Das Haus liegt 120 Kilometer von Barcelona und seinem internationalen Flughafen, 50 Kilometer von der historischen mittelalterlichen Stadt Girona und nur 75 Kilometer von der französischen Grenze entfernt.