4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Santa Cristina, Costa Brava

Diese wunderschöne Neubauvilla hat eine Wohnfläche von 230 ^m² und befindet sich in der letzten Bauphase. Im Preis ist die Fertigstellung der Arbeiten mit der Baufirma enthalten. Es liegt in einer privilegierten Ecke der Costa Brava, auf einem Eckgrundstück von fast 800 m ² vor einer nicht bebaubaren Grünfläche. Sein avantgardistisches Design bietet Innovation, Komfort und Respekt für die Umwelt mit maximaler Eleganz.

Im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer mit offener Küche und Waschküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Veranda und ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein weiteres Badezimmer und eine große Terrasse.

Die äußerst energieeffiziente Fassade ist mit dem 8 cm dicken Wärmedämmsystem SATE verkleidet, das eine hochwertige Wärmehülle garantiert. Das Haus wird mit Photovoltaik-Solarpaneelen ausgestattet, die eine Leistung von bis zu 5.500 kW/h erbringen können, was eine Energieeffizienzklasse A gewährleistet. Hinzu kommt eine hochentwickelte Fußbodenheizung von Schlüter Systems, die dank ihrer schnellen Reaktion in nur wenigen Minuten heizt und kühlt wenige Minuten, im Gegensatz zu herkömmlichen Verfahren, die bis zu 24 Stunden dauern können. Darüber hinaus wird das Haus mit einer Klimaanlage der renommierten Marke DAIKIN beheizt, die das ganze Jahr über ein optimales Klima garantiert. Ein fortschrittliches Mitsubishi-Aerothermiesystem mit einem 200-Liter-Tank sorgt für Warmwasser und Heizung. Der Pool wird über eine Vorinstallation für Gegenstromanlage, Hydromassage und Klimaanlage verfügen, um künftigen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, jedes Detail individuell zu gestalten. Die Dachisolierung besteht aus 10 cm extrudiertem XPS-Polystyrol, während das Erdgeschoss aus 4 cm demselben Material besteht, um optimalen Wärme- und Schallschutz zu gewährleisten. In der Küche bieten hochwertige dreistufige Schränke ausreichend Stauraum. Die Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung ergänzen ein Zuhause, in dem jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um ein Höchstmaß an Komfort und Nachhaltigkeit zu bieten.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein brandneues Zuhause in den Bergen von Santa Cristina d'Aro zu erwerben, nur wenige Minuten von den bedeutendsten Küstenattraktionen der Costa Brava entfernt.

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Untere Etage

• Garage

Erdgeschoss

• Empfänger
• Großes Wohnzimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• komplettes Badezimmer
• Wäscherei

Obergeschoss

• Zwei Doppelzimmer
• komplettes Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer
• Terrasse mit Aussicht

Santa Cristina d'Aro ist eine ruhige Stadt im Baix Empordà, die speziell in der Provinz Girona liegt und von Eichen- und Pinienwäldern umgeben ist.

Es ist ein ideales Reiseziel für Naturliebhaber, da es Routen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, wunderschöne, nicht sehr überfüllte Mittelmeerstrände wie die Buchten von Canyet, Senyor Ramon oder Vallpersona und natürlich eine der vielen bietet Einer der herausragendsten Golfplätze an der Costa Brava, wo Sie diesen Sport inmitten einer idyllischen grünen Landschaft genießen können.

Darüber hinaus bewahrt es ein wichtiges historisches Erbe mit einer Reihe von Megalithdenkmälern, Höhlen, Dolmen und gut erhaltenen alten Kirchen wie der Kirche Santa Maria de Bell-lloc im vorromanischen Stil.

Diese Stadt ist dank der Nähe und der einfachen Anbindung an die Autobahn, die nach Barcelona führt und an die Grenze zu Frankreich führt, sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt.

Es ist ein idealer Ort zum Ausruhen in den Ferien oder zum Leben das ganze Jahr über.