6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Lloret de Mar / Tossa de Mar, Costa Brava

Diese Villa befindet sich auf einem großen, abgeschiedenen Grundstück direkt am Meer in einer der begehrtesten Gegenden von Lloret de Mar, etwas außerhalb von La Mongoda. Die Kombination aus städtischem und ländlichem Grundstück bietet Großzügigkeit und Privatsphäre, während die Lage an einer Straße mit beschränktem Zugang Ruhe und Exklusivität garantiert.

Das 1961 erbaute Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden, darunter dem Haupthaus, einem Personalhaus, einem separaten Apartment im Poolbereich, einem Mini-Weinkeller und einer privaten Garage. Es verfügt außerdem über einen Dusch- und Badezimmerbereich neben dem Pool, eine Garage auf Strandebene am Passeig del Mar und einen direkten privaten Zugang zum Strand. Sein mediterraner Stil mit Einflüssen der französischen Riviera fügt sich perfekt in die Umgebung ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Burg von Lloret, die Bucht von Blanes und das kristallklare Meer der Costa Brava.

Das Haupthaus verfügt über 280 m² Wohnfläche, die zusammen mit den Nebengebäuden 391 m² ergeben. Es verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen hellen Wohnbereich, der so gestaltet ist, dass man den Panoramablick optimal genießen kann. Im Außenbereich bieten der Swimmingpool mit Umkleideräumen und Badezimmern, die sonnigen Terrassen und die mediterranen Gärten einen idealen Raum zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Zum Anwesen gehört außerdem eine private Garage mit Platz für ein Auto sowie zusätzlicher Platz auf dem Grundstück, um weitere Fahrzeuge zu parken. Als Mehrwert verfügt es über eine private Garage auf Strandebene, ein seltenes Privileg in dieser Gegend.

Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag Sonnenschein und bietet eine exklusive Lage an der Costa Brava. Die Nähe zum Zentrum von Lloret de Mar und der private Zugang zum Strand machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt. Darüber hinaus ermöglicht das Grundstück eine Erweiterung und Umverteilung gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften. Die Verordnung sieht eine isolierte Bebauung vor, die von einer privaten Grünfläche umgeben ist, mit einem Mindestabstand von drei Metern von der Dachprojektion zur Straßenführung und den Grenzen, ausgenommen Nebenbebauungen wie Garagen, die gemäß Artikel 164.5 mit der Straße ausgerichtet sein können. Die maximale Belegung beträgt 20 % einschließlich Überhänge und die maximale zulässige Höhe beträgt 7,50 Meter, entsprechend dem Erdgeschoss und dem ersten Stock, gemessen gemäß den Bestimmungen des Städtebauplans und in Bezug auf das natürliche Niveau des Grundstücks. Die maximal bebaubare Fläche beträgt 0,3 m² Dachfläche pro m² Bodenfläche, sofern die Belegungs-, Höhen- und Abstandsvorschriften eingehalten werden.

Dieses exklusive Anwesen, wunderbar gelegen in der einzigartigen Umgebung von Sa Caleta, verfügt über ein 4.600 m² großes Grundstück, von denen 1.920 m² als städtisches Grundstück klassifiziert sind, was einen Neubau oder die Erweiterung des bestehenden Grundstücks ermöglichen würde. 2670m² sind als rustikales Grundstück klassifiziert.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Familien, internationale Investoren und Käufer dar, die eine exklusive Residenz an der Costa Brava suchen, mit der Möglichkeit, diese nach ihren Bedürfnissen anzupassen und zu erweitern.

• Garage auf Straßenebene
• Wäscherei
• Wachhaus mit 1 Schlafzimmer
• Haupthaus mit 5 Schlafzimmern
• Speichern
• Unabhängige, offene Wohnung
• Pool
• Umkleidebereich
• Garage auf Strandebene

Sa Caleta, Lloret de Mar: Eine bezaubernde Ecke mit mediterranem Flair

Sa Caleta ist eine der malerischsten und symbolträchtigsten Gegenden von Lloret de Mar und liegt im nördlichen Teil des Hauptstrandes der Gemeinde. Es handelt sich um eine kleine Bucht mit kristallklarem Wasser und goldenem Sand, umgeben von Klippen und Pinienwäldern, die dank ihres ruhigen Charakters und ihrer natürlichen Schönheit einen besonderen Charme bewahrt hat.

Eines der markantesten Elemente von Sa Caleta ist das Castillo d'en Plaja, ein mittelalterlich anmutendes Bauwerk auf einer Klippe, das zu einem der Wahrzeichen von Lloret de Mar geworden ist. Obwohl es sich bei der Burg eigentlich um eine private Residenz aus der Mitte des 20. Jahrhunderts handelt, verleiht ihre Präsenz der Bucht eine einzigartige Atmosphäre und macht sie zu einer perfekten Postkarte der Costa Brava.

Die Bucht wird sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern besucht, die einen geschützteren Ort abseits des Trubels des Hauptstrandes von Lloret suchen. Der felsige Meeresboden macht ihn zu einem idealen Ort zum Schnorcheln und Tauchen, wo Sie die Meeresfauna der Gegend in einer ruhigen und geschützten Umgebung entdecken können.

Darüber hinaus ist Sa Caleta Teil des Camí de Ronda, eines Küstenwegs, der entlang der Küste der Costa Brava verläuft, beeindruckende Ausblicke bietet und verschiedene Buchten und Strände verbindet. Von hier aus können Sie Spaziergänge mit unvergleichlichem Panoramablick auf das Mittelmeer und die Klippen der Gegend genießen.

Mit seiner Kombination aus Geschichte, spektakulärer Landschaft und heiterer Atmosphäre ist Sa Caleta der perfekte Ort für alle, die das authentische mediterrane Flair in Lloret de Mar genießen möchten.