6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Lloret de Mar / Tossa de Mar, Costa Brava

Lucas Fox präsentiert diese Villa auf einem großen, halbebenen Grundstück direkt am Meer, in einer der begehrtesten Gegenden von Lloret de Mar, direkt vor der Küste von Mongoda. Die Kombination aus städtischem und ländlichem Grundstück bietet Großzügigkeit und Privatsphäre, während die Lage an einer verkehrsberuhigten Straße Ruhe und Exklusivität bietet.

Das 1961 erbaute Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden, darunter dem Haupthaus, einem Personalhaus, einem separaten Apartment im Poolbereich, einem kleinen Weinkeller und einer privaten Garage. Es verfügt außerdem über einen Dusch- und Toilettenbereich neben dem Pool, eine Garage auf Strandebene am Paseo del Mar und einen direkten privaten Zugang zum Strand. Sein mediterraner Stil mit Einflüssen der französischen Riviera fügt sich perfekt in die Umgebung ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Burg von Lloret, die Bucht von Blanes und das kristallklare Meer der Costa Brava.

Das Haupthaus verfügt über eine bebaute Fläche von 280 m², die zusammen mit den Nebengebäuden 391 m² beträgt. Es verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen hellen Wohnbereich, der so gestaltet ist, dass er den Panoramablick optimal nutzt. Im Außenbereich bieten der Pool mit Umkleideräumen und Toiletten, Sonnenterrassen und mediterranen Gärten einen idealen Ort zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Das Anwesen verfügt außerdem über eine private Garage mit Platz für ein Auto sowie zusätzlichen Platz auf dem Grundstück zum Parken weiterer Fahrzeuge. Als Mehrwert verfügt es über eine private Garage auf Strandebene, ein seltenes Privileg in der Gegend.

Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag Sonnenschein und bietet eine exklusive Lage an der Costa Brava. Seine Nähe zum Zentrum von Lloret de Mar und sein privater Zugang zum Strand machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt. Darüber hinaus ermöglicht das Grundstück eine Erweiterung und Umverteilung gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften. Die Zoneneinteilung sieht ein freistehendes Gebäude vor, das von einer privaten Grünfläche umgeben ist, mit einem Mindestabstand von drei Metern vom Dachvorsprung zur Straßenausrichtung und -begrenzung, mit Ausnahme von Nebengebäuden wie Garagen, die gemäß Artikel 164.5 mit der Straße ausgerichtet sein können. Die maximale Belegung beträgt 20 %, einschließlich Überhänge, und die maximale zulässige Höhe beträgt 7,50 Meter, entsprechend dem Erdgeschoss und dem ersten Stock, gemäß den städtebaulichen Vorschriften und in Bezug auf das natürliche Niveau des Geländes. Die maximale Gebäudekapazität beträgt 0,3 m² Deckenfläche pro m² Grundfläche, sofern die Belegungs-, Höhen- und Abstandsvorschriften eingehalten werden.

Dieses exklusive Anwesen, wunderbar gelegen in der einzigartigen Umgebung von Sa Caleta, verfügt über ein Grundstück von 3.408 m², von denen 1.920 m² als städtisches Grundstück ausgewiesen sind, sodass ein Neubau oder eine Erweiterung des bestehenden Grundstücks möglich ist.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Familien, internationale Investoren und Käufer dar, die eine exklusive Residenz an der Costa Brava suchen, mit der Möglichkeit, sie entsprechend ihren Bedürfnissen anzupassen und zu erweitern.

• Garage auf Straßenebene
• Wäscherei
• Wachhaus mit 1 Schlafzimmer
• Haupthaus mit 5 Schlafzimmern
• Speichern
• Unabhängige, offene Wohnung
• Pool
• Umkleidebereich
• Garage auf Strandebene

Sa Caleta ist eine der malerischsten und symbolträchtigsten Gegenden von Lloret de Mar und liegt im nördlichen Teil des Hauptstrandes der Gemeinde. Es handelt sich um eine kleine Bucht mit kristallklarem Wasser und goldenem Sand, umgeben von Klippen und Pinienwäldern, die dank ihrer ruhigeren Atmosphäre und natürlichen Schönheit einen besonderen Charme bewahrt hat.

Eines der markantesten Merkmale von Sa Caleta ist das Castillo d'en Plaja, ein mittelalterlich anmutendes Gebäude auf einer Klippe, das zu einem der Wahrzeichen von Lloret de Mar geworden ist. Obwohl es sich bei der Burg eigentlich um eine Mitte des 20. Jahrhunderts erbaute Privatresidenz handelt, verleiht ihre Präsenz der Bucht eine einzigartige Atmosphäre und macht sie zu einer perfekten Postkarte der Costa Brava.

Die Bucht wird sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern besucht, die einen geschützteren Ort abseits des Trubels am Hauptstrand von Lloret suchen. Der felsige Meeresboden macht ihn zu einem idealen Ort zum Schnorcheln und Tauchen, wo Sie die Meeresfauna der Gegend in einer ruhigen und geschützten Umgebung entdecken können.

Sa Caleta ist auch Teil des Camí de Ronda, eines Küstenwegs, der entlang der Küste der Costa Brava verläuft, atemberaubende Ausblicke bietet und verschiedene Buchten und Strände verbindet. Von hier aus können Sie Wanderungen mit unvergleichlichem Panoramablick auf das Mittelmeer und die Klippen der Gegend genießen.

Mit seiner Kombination aus Geschichte, spektakulärer Landschaft und heiterer Atmosphäre ist Sa Caleta der perfekte Ort für alle, die das authentische mediterrane Flair in Lloret de Mar genießen möchten.