Moderne, kürzlich erbaute Villa mit 4 Schlafzimmern, Meerblick und nur wenige Gehminuten von der Bucht von Aiguablava entfernt

Diese bemerkenswerte moderne Villa im exklusiven Viertel Aiguablava in Begur ist eine seltene Mischung aus Luxus, zeitgenössischem Design und natürlicher Schönheit. Die 2018 fertiggestellte Villa befindet sich auf einem großzügigen 2.312 m² großen Grundstück und bietet sowohl Privatsphäre als auch zukünftiges Erweiterungspotenzial, sei es für den Bau eines Gästehauses oder die Erweiterung des aktuellen Gebäudes. Nur 15 Gehminuten von der unberührten Bucht von Aiguablava entfernt fügt sich das Haus nahtlos in seine Umgebung ein und bietet aus jedem Blickwinkel einen atemberaubenden Meerblick.

Beim Betreten offenbart die untere Etage einen ruhigen Schlafbereich mit der Hauptschlafzimmersuite mit großem eigenem Badezimmer, begehbarem Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Doppelschlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, Meerblick und Zugang zur Terrasse sowie einem gemeinsamen Badezimmer. Eine separate Waschküche und ein geräumiger Lagerraum vervollständigen diese Ebene und bieten Komfort und reichlich Platz.

Über die Innentreppe gelangt man in die Hauptebene der Villa, wo ein zweites Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, das auch als Gästetoilette genutzt wird, und ein gemütlicher Innenhof auf Sie warten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein atemberaubender offener Tagesbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer und beeindruckendem Meer- und Bergblick. Auf der Südseite öffnet sich diese Etage zu einer überdachten Terrasse, einem Garten und dem Poolbereich und bietet so einen idealen Raum zum Entspannen und Unterhalten, während Sie den Meerblick genießen. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche wertet diesen Raum zusätzlich auf und bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch einen malerischen Blick auf das Mittelmeer und die Berge.

Der Außenbereich ist ein wunderschön angelegter, nach Süden ausgerichteter und völlig ebener Garten, der nahtlos mit den Hauptwohnräumen verbunden ist und über einen beheizten Salzwasserpool verfügt, der sich perfekt für ganzjährigen Genuss eignet. Darüber hinaus bietet das Anwesen auf Straßenebene eine große Garage mit Platz für zwei Autos, einen Technikraum und zusätzlichen Lagerraum.

Diese Villa ist mit erstklassigen Installationen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Highspeed-Internet, Alarmanlage und ein kleiner technischer Aufzug, was sie zu einem sehr komfortablen Anwesen macht, das man das ganze Jahr über genießen kann. Das Anwesen verfügt außerdem über eine gültige Touristenlizenz und bietet eine hervorragende Mietinvestitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava. Der perfekte Zustand der Villa, ihr elegantes Design und die Nähe zu den Stränden von Aiguablava machen sie zu einem außergewöhnlichen Fund für diejenigen, die ein luxuriöses Leben an der Küste suchen.

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Erdgeschoss (Obergeschoss)

• Geräumige, halboffene Küche
• Offenes Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool
• Eine Büroecke
• Eines der Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer (dient auch als Gästetoilette)

Untere Ebene (Haupteingangsebene)

• Hauptschlafzimmer mit großem eigenem Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), begehbarem Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse
• Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse
• Komplettes Badezimmer
• Wäscherei
• Abstellraum

Straßenebene

• Geschlossene Garage für zwei Autos
• Technikraum
• Abstellraum
• Technischer Aufzug

Exterieur

• Salzwasser und beheizter Pool
• Garten
• Terrassen

Das Anwesen befindet sich in Aiguablava, einer der schönsten Buchten der Costa Brava, in der berühmten Gegend Punta des Mut. Das Haus liegt 15 Gehminuten von der Bucht von Aiguablava entfernt, einer der beliebtesten und schönsten Buchten der Costa Brava.

Die charmante Stadt Begur, die für ihre einzigartigen Häuser, ihre Burg und ihre gepflasterten Straßen bekannt ist, liegt nur 5 Kilometer entfernt. Golfliebhaber können die nahegelegenen Golfplätze wie Golf Empordà und Golf Platja de Pals genießen, die 15 Autominuten entfernt sind.

Die nächstgelegenen Häfen sind Llafranc und Palamós. Im letztgenannten Hafen können Sie Liegeplätze sowohl mieten als auch verkaufen. In der Bucht von Aiguablava selbst haben Sie die Möglichkeit, mit Ihrem Boot vor Anker zu gehen.

Die Stadt Barcelona liegt eineinhalb Stunden vom Anwesen entfernt und Girona mit seinem internationalen Flughafen ist nur 45 Minuten entfernt.