4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Jávea, Costa Blanca

Diese atemberaubende und geräumige Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen mit insgesamt 545 m² bebauter Fläche auf einem großen, 1.780 m² großen, flachen Grundstück. Das Haus verbindet moderne Ästhetik mit einzigartigen architektonischen Merkmalen und verfügt fast überall über raumhohe Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und den Berg Montgó bieten.

Das Anwesen ist für Gäste bequem über das Fußgängertor zugänglich, das durch den flachen und wunderschön angelegten, nach Süden ausgerichteten Garten mit überdachter Terrasse zur Eingangshalle führt.

Hier finden Sie im Erdgeschoss drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zum sonnigen Garten und der schönen überdachten Terrasse, sowie zwei moderne Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Der große, offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine moderne offene Küche über und schafft so einen idealen Rahmen für das tägliche Leben und die Unterhaltung, der die gesamte Nordfassade des Gebäudes einnimmt. Die raumhohen Glasschiebetüren öffnen sich auf eine Terrasse, auf der Sie im Freien speisen und dabei die atemberaubende Aussicht auf Jávea, das Meer und Montgó genießen können. So wird die perfekte Balance zwischen Innen- und Außenbereich erreicht, die Aussicht nach innen geholt und ein wunderbarer, heller Wohnraum mit perfekter Kulisse geboten. Für Wintertage gibt es einen Gaskamin. Die Terrasse führt hinunter zu einem privaten, luxuriösen Pool mit eingelassenem Sitzbereich und ist von einem Unterhaltungsbereich im Freien mit Grill und Sitzbereich umgeben – perfekt für Familientreffen oder zum Bewirten von Gästen.

Eine Granittreppe führt Sie in die obere Etage, die ausschließlich der großzügigen Master-Suite gewidmet ist. Dieses geräumige Zimmer verfügt über eine eigene private Terrasse mit unglaublicher Aussicht sowie ein Spa-ähnliches Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Eine zweite Terrasse bietet noch mehr Platz im Freien. Darüber hinaus umfasst die obere Etage einen zweiten Wohnbereich, der derzeit als Fernsehzimmer und Büro genutzt wird und bei Bedarf problemlos in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen riesigen Keller mit Tageslicht und Belüftung, Klimaanlage sowie eigenem Badezimmer, ideal für ein Heim-Fitnessstudio, ein Yoga-Studio, ein privates Kino oder sogar einen Geschäftsraum. Die Hauptgarage bietet Platz für mindestens drei Fahrzeuge und es gibt zusätzlichen Platz für Lager oder eine Werkstatt. Eine zweite, größere Garage bietet Platz für zusätzliche Fahrzeuge oder ein Boot, was diese Villa perfekt für Autoliebhaber oder Wassersportliebhaber macht.

Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der mit Metallskulpturen des bekannten lokalen Künstlers Toni Mari sowie ausgewachsenen Oliven-, Zitrus-, Avocado-, Granatapfel- und Palmenbäumen geschmückt ist und so einen ruhigen Rückzugsort im Freien schafft.

Hervorzuheben sind praktische Extras wie eine Komplettrenovierung nach höchsten Standards im Jahr 2023/24, ein 30.000-Liter-Regenwassersammelsystem zur Gartenbewässerung, eine Gas-Fußbodenzentralheizung mit Gasanschluss, eine Zonenklimatisierung über Leitungen, Sonnenkollektoren für Warmwasser und Strom, automatische Jalousien und Markisen, ein Anschluss an die Kanalisation und Garagen mit zusätzlicher Feuchtigkeitsisolierung, um sicherzustellen, dass die Autosammlungen auch bei starkem Regen trocken bleiben.

Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Jávea und bietet die perfekte Lage sowohl für Ruhe als auch für einfachen Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten. Der Arenal, der Hafen und die Altstadt sind alle bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Hauswirtschaftsraum
• Duschraum 1
• Offenes Wohn-/Esszimmer/Küche
• Terrassen
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
• Duschraum

Obere Ebene

• Wohnzimmer / Büroraum
• Hauptschlafzimmer
• Hauptbadezimmer
• Ankleideraum
• Terrasse 1
• Terrasse 2

Untere Ebene

• Garage für 3 Autos
• Werkstatt
• Stauraum
• Zusätzliche Garage

Exterieur

• Pool
• Poolterrasse
• Außenküche
• Überdachte Terrasse nach Süden

Piver ist ein sehr begehrtes Wohngebiet in Jávea, das für seine ruhige Umgebung und moderne Infrastruktur bekannt ist. Dieses ruhige Viertel bietet seinen Bewohnern die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort, eingebettet in wunderschöne Naturlandschaften mit Blick auf den Berg Montgó und das Mittelmeer. Piver wurde für modernes Wohnen konzipiert und verfügt über unterirdische Versorgungsleitungen, die die landschaftliche Schönheit der Gegend bewahren, zentrale Abwassersysteme für eine effiziente Abfallbewirtschaftung und schnelles Glasfaser-Internet, was es zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die aus der Ferne arbeiten oder nahtlose Konnektivität schätzen.

Die Lage von Piver ist ideal für Familien, da es nur eine kurze Fahrt vom neuen Campus des Xàbia International College (XIC) entfernt ist, das erstklassige Bildung in Wohnnähe bietet. Golfbegeisterte werden die Nähe zum Jávea Golf Club zu schätzen wissen, der weniger als 10 Minuten entfernt ist und eine malerische und entspannende Umgebung bietet, um den Sport zu genießen.

Piver liegt außerdem günstig in der Nähe einiger der beliebtesten Orte von Jávea. Der Arenal-Strand, berühmt für seinen goldenen Sand und die lebhafte Promenade, ist nur 10 Autominuten entfernt. Entlang des Strandes finden Sie eine Vielzahl ausgezeichneter Restaurants, Bars und Geschäfte, sodass Sie nie weit von lebhaften Speise- und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt sind. Andere Strände und Buchten in der Nähe, wie La Granadella und Cala Blanca, bieten abgeschiedenere Rückzugsorte, um das kristallklare Wasser des Mittelmeers zu genießen.

Für diejenigen, die häufig reisen, ist Piver gut an die Flughäfen Alicante und Valencia angebunden, die jeweils etwa 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto entfernt sind, sodass internationale Reisen und Städtebesuche problemlos möglich sind.

Piver ist ein idealer Standort für alle, die eine ruhige Wohngegend mit modernen Annehmlichkeiten und einfachem Zugang zu den vielen Attraktionen, Stränden und Dienstleistungen von Jávea suchen.