4 Schlafzimmer haus / villa mit 514m² garten zum Verkauf in Vilanova i la Geltrú

Dieses Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Vilanova i la Geltrú. Dieses unabhängige Haus vereint Design, Komfort und Nachhaltigkeit in einer einzigartigen Umgebung. Nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Lebensstil in einem Haus suchen, das sich durch Modernität und Funktionalität auszeichnet.

Das Anwesen verfügt über eine perfekte Aufteilung. Der Tagesbereich verfügt über geräumige und helle Räume. Das Esszimmer mit offenem Design verfügt über eine elegante integrierte Küche, die eine Verbindung zum Außenbereich herstellt und einen perfekten Raum für Freizeit und Zusammenleben schafft. Dieses Esszimmer verfügt über einen Dachboden über dem Esszimmer, wo Sie einen Mehrzweckbereich schaffen können, der als zusätzliches Wohnzimmer, Bibliothek oder Kreativraum dienen kann. Vom Esszimmer und der Küche haben wir Zugang zur Außenveranda, wo wir einen privilegierten Platz neben dem Infinity-Pool haben, ideal zum Entspannen und gleichzeitig das Leben draußen genießen. Auf derselben Etage finden wir einen Wasserbereich für eine Waschmaschine, einen Trockner usw., wo die tägliche Arbeit im Haus angenehmer wird. Wir verfügen über ein kostenloses Badezimmer mit Dusche und einen großen Raum im Erdgeschoss, ideal für Gäste.

Die Master-Suite ist geräumig und elegant und verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit einer geräumigen Duschwanne. Die 2 zusätzlichen Räume sind helle und vielseitige Räume, ideal um sich an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen. Die 2 kompletten Badezimmer verfügen über moderne Oberflächen und Designer-Duschen und vereinen Funktionalität und Luxus.

Im Untergeschoss finden wir einen Mehrzweckraum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, mit der Möglichkeit, ihn in ein Zimmer oder Büro umzuwandeln. Der Wellnessbereich ist ein Raum, der die Möglichkeit bietet, ein Fitnessstudio, einen Whirlpool oder einen Innenpool einzurichten und sich an einen aktiven und entspannten Lebensstil anzupassen. Die große Doppelgarage bietet innen Platz für 2 Fahrzeuge und bietet auf der Außenrampe zusätzlichen Platz für 2 weitere Autos. Auch über zweirädrige Fahrzeuge und sogar eine kleine Werkstatt verfügen zu können, um immer das Werkzeug zur Hand zu haben. Der Maschinenraum und der Holzraum sind komplementäre Räume, um die Funktionalität des Hauses zu maximieren.

Dieses Anwesen ist voller Extras und alles ist darauf ausgelegt, den Alltag komfortabler zu gestalten. Der Infinity-Pool ist perfekt in die Umgebung des Garten- und Verandabereichs integriert und lädt an heißen Tagen zum Verweilen ein. Die Fassade des Hauses ist belüftet, bietet ein modernes Design und garantiert thermische und akustische Effizienz. Das gesamte Anwesen verfügt über eine fortschrittliche Hausautomation, die es Ihnen ermöglicht, die LED-Beleuchtung, die Klimaanlage und die Haussysteme von überall auf der Welt aus zu steuern. Die energetische Nachhaltigkeit dieses Hauses wird durch die Ausstattung mit Solarpaneelen und der Energieeffizienz AAA+ gewährleistet, was Einsparungen und Engagement für die Umwelt gewährleistet. Von der ersten Etage aus hat man einen Blick auf das Meer und eine privilegierte Ausrichtung: Die großen Fenster und die strategische Lage füllen alle Räume mit natürlichem Licht und machen den Nachtbereich zu einem sehr gemütlichen und besonderen Bereich. Es ist auch darauf vorbereitet, einen Aufzug installieren zu können, der den Zugang zu allen Etagen vom Keller bis zum Nachtbereich ermöglicht.

Diese Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Vilanova i la Geltrú und vereint Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen: Schulen, Geschäften, Restaurants und Freizeitbereichen. Die Wohnumgebung ist ideal, um die Ruhe zu genießen, ohne auf den Komfort einer zentralen Lage zu verzichten.

Dieses Haus wurde entworfen, um ein luxuriöses Wohnerlebnis zu bieten und ist perfekt für diejenigen, die Wert auf Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit legen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine Umgebung voller Komfort, Exklusivität und Stil zu schaffen.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren!

Erdgeschoss

• Empfänger
• Wohn-Esszimmer von ca. 50 m² mit Zugang zum Gartenbereich
• Wohnküche von ca. 42 m² mit Kamin
• Doppelzimmer mit komplettem Badezimmer
• Kostenlose Toilette
• Speisekammer und Wäsche

Obergeschoss

• 3 Doppelzimmer und 3 Badezimmer

Halbkellergeschoss

• Wohnzimmer und Freizeitbereich
• Versenden
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• komplettes Badezimmer
• Maschinen- und Heizraum
• Garage für 3-4 Fahrzeuge
• Lagerraum
• zentraler Aspirationsraum
• Tankraum- und Poolmaschinen

Vilanova i la Geltrú ist die Hauptstadt der Region El Garraf mit einem herausragenden historischen Zentrum, Grünflächen, Promenade und Promenade. Darin finden wir die wichtigste Handels- und Dienstleistungsaktivität der Region mit der Höheren Polytechnischen Schule von Vilanova, mehreren weiterführenden Schulen, öffentlichen und privaten Schulen, einem regionalen Krankenhaus, mehreren öffentlichen und privaten Gesundheitszentren, Pflegeheimen, Feuerwehrleuten, Polizei, Bibliotheken, Bürgerzentren, Sportzentren, Auditorien, Theater und vieles mehr.

Es verfügt über eine mehr als 7 Kilometer lange Küste sowie Strände mit feinem Sand, die sich sehr gut zum Baden eignen, ruhig, weitläufig und ideal für die Ausübung aller Wassersportarten sind.

Entfernungen:

• 20 Gehminuten von der Hauptstraße Rambla und dem Marktplatz entfernt
• 20 Minuten zu Fuß zum Strand
• 20 Minuten zu Fuß vom Renfe-Bahnhof entfernt
• Zugang zu C-32 und AP-7
• 30 Autominuten von Barcelona entfernt
• 10 Autominuten von Sitges entfernt