4 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 251m² terrasse zum Verkauf in Sant Just

Außergewöhnliches Neubau-Duplex-Penthouse von 2022-23 mit Terrassen, privatem Pool und zwei Parkplätzen zum Verkauf in Sant Just. Das Haus ist auf einer Etage mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich entwickelt und verfügt über ein funktionales, modernes, aber elegantes Design. Die Helligkeit und Ruhe der nach außen gerichteten Räume sticht hervor.

Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in einer exklusiven Neubausiedlung, die Luxusimmobilien bietet und auf einem privaten Grundstück von 821 m² liegt. Es befindet sich in einer privilegierten Lage in Sant Just Desvern, im Viertel La Mallola in Barcelona, wo die Bewohner einen Gemeinschaftsbereich für 5 Nachbarn neben dem Naturpark Collserola genießen können.

Die gemeinschaftlichen Außenbereiche sind sicher und privat und verfügen über einen Außenpool, Liegeflächen und Grünflächen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über intelligente Bautechnik und einen Aufzug, um den Parkplatz schnell und sicher zu erreichen.

Der Zugang zum Penthouse erfolgt über einen angenehmen Flur neben der modernen Designtreppe, die in den oberen Bereich führt, wo sich die große Terrasse und der private Pool befinden. Vom Flur aus gelangen wir durch die Speisekammer oder den Lagerraum direkt in die Küche. In diesem Bereich befindet sich die Gästetoilette. Die geräumige und moderne Küche ist in hellen Farbtönen gehalten und verfügt über eine zentrale Kochinsel und einen Bürobereich. Es ist komplett mit High-End-Geräten von Siemens ausgestattet: integrierter Doppelkühlschrank, integrierter Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube sowie eine Waschmaschine. Die Küche ist zum Wohn-Esszimmer hin offen, verfügt jedoch über eine rahmenlose Doppel-Glasschiebewand zur Trennung beider Bereiche. Das geräumige und gemütliche 56 m² große Wohn-Esszimmer bietet die Flexibilität, verschiedene Umgebungen zu schaffen, wie zum Beispiel einen großen Essbereich für 10 oder mehr Personen, ein Zwei-Zimmer-Wohnzimmer oder einen Arbeitsbereich. Es verfügt über große Balkone, die auf eine 16 m² große Außenterrasse führen, auf der Sie Ausflüge in die Berge und am Meer sowie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können.

Ein Flur mit Fenstern mit Aussicht ermöglicht uns den Zugang zum Nachtbereich, der aus 4 Schlafzimmern und drei Badezimmern besteht. Einerseits wird das elegante Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Sitzbereich im Freien mit Aussicht und Zugang zu einer privaten 16 m² großen Terrasse angeboten. Als nächstes gibt es zwei Doppelzimmer mit Einbauschrank, die sich ein komplettes Badezimmer mit Badewanne teilen, und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche sowie direktem Zugang nach draußen, was es perfekt für Gäste macht oder Dienstleistung. In diesem Bereich befindet sich der Maschinenraum mit der Aerothermieanlage und dem Akkumulator sowie den notwendigen Anschlüssen zur Installation des Waschbereichs.

Abgerundet wird das Anwesen durch den großen Außenbereich im Obergeschoss mit einer 219 m² großen Terrasse, mit einem 16 m² großen Salzwasserpool und Außendusche, daneben befindet sich der Raum für die Pooltechnik. Von hier aus bieten sich unglaubliche Ausblicke, um die Landschaft und Sonnenuntergänge zu genießen. Seine Geräumigkeit ermöglicht einen Ruhebereich in mehreren Umgebungen mit Tisch, Sesseln und Grill sowie einen Sonnenliegenbereich zum Entspannen und Genießen.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung über ein aerothermisches System und Luft über Warm-Kalt-Kanäle mittels Gebläsekonvektor sowie eine unabhängige Temperaturregelung für den Tag- und Nachtbereich. Darüber hinaus verfügt es über Climalit-Aluminiumfenster und motorisierte Jalousien, verbrauchsarme LED-Leuchten, ein komplettes Sicherheitssystem, große Feinsteinzeugböden, weiß lackierte Türen und ein Hausautomationssystem mit Steuerung über eine mobile Anwendung: Jalousiensteuerung, Beleuchtung und Technik Alarme für Rauch und Sicherheit.

Ein Luxushaus, ideal für Familien, mit Terrassen, Privat- und Gemeinschaftspool und Garage in einem der besten Viertel von Sant Just Desvern. Kontaktieren Sie uns, um dieses Luxushaus zu besichtigen.

10 % MwSt. + 1,5 % AJD. Nicht im Verkaufspreis enthalten

Erdgeschoss

• Flur und Treppenhaus
• Kostenlose Toilette
• Speisekammer oder Lagerraum
• Offene Küche mit zentraler Kochinsel und Bürobereich
• 56 m² großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse
• Gang
• Doppelzimmer mit Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Ankleidezimmer und 16 m² großer Terrasse
• 2 Doppelzimmer mit Einbauschrank
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Doppelzimmer mit eigenem Bad, Badezimmer mit Dusche und Einbauschrank

Dach

• Private Terrasse von 218 m²
• 16 m² großer privater Pool

Andere

• Gemeinschaftsbereich mit Garten, Solarium und Außenpool
• 2 Parkplätze

Es befindet sich im Wohnviertel La Mallola in Sant Just Desvern, das sich durch seine Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen und seine Nähe zu Barcelona auszeichnet. Das Haus ist sehr gut gelegen, in der Nähe mehrerer internationaler Schulen, des Krankenhauses Sant Joan de Deu und des Einkaufszentrums Finestrelles. Es liegt auch in der Nähe des Stadtzentrums von Esplugues und Sant Just Desvern, das sich durch seine Geschäfte und Restaurants auszeichnet. Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut an die Stadt Barcelona angebunden (Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Linien in naher Zukunft). Es liegt in der Nähe von Spitzensportzentren sowie internationalen und nationalen Bildungszentren. Es bietet einfachen Zugang zu den Abflugrouten von Barcelona und einen schnellen Zugang zum Flughafen.