4 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 251m² terrasse zum Verkauf in Sant Just

Außergewöhnliches Neubau-Duplex-Penthouse von 2022-23 mit Terrassen und privatem Pool und Parkplatz für 2 Autos. Das Haus erstreckt sich über eine Etage mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich und verfügt über ein sehr funktionales und elegantes aktuelles Design. Die Helligkeit und Ruhe der nach außen gerichteten Räume sticht hervor. Großes 56 m² großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse, Master-Suite mit Ankleidezimmer und Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse, Suite und zwei Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen. Darüber hinaus bietet die Wohnung exklusive Annehmlichkeiten wie eine private 219 m² große Dachterrasse mit einem 16 m² großen Pool mit Salzreinigung, ideal für die Einrichtung eines Chill-Out-Bereichs.

Diese Maisonette-Penthouse-Etage befindet sich in einer exklusiven Neubausiedlung, die Luxusimmobilien bietet, und liegt auf einem privaten Grundstück von 821 m2. Es befindet sich in einer privilegierten Lage in Sant Just Desvern, Stadtteil La Mallola, Barcelona, wo die Bewohner einen Gemeinschaftsbereich für 5 Nachbarn neben dem Naturpark Collserola genießen können.

Die gemeinschaftlichen Außenbereiche sind sicher und privat und verfügen über einen Außenpool, Liegeflächen und Grünflächen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über intelligente Bautechnik und einen Aufzug, um den Parkplatz schnell und sicher zu erreichen.

Der Zugang zum Penthouse erfolgt über einen angenehmen Flur neben der modernen Designtreppe und öffnet sich zum geräumigen Wohn-Esszimmer, das zum oberen Bereich führt, wo sich die große Terrasse und der private Pool befinden. Vom Flur gelangt man direkt in die Küche durch den als Speisekammer oder Lagerraum vorgesehenen Raum. In diesem Bereich befindet sich die Gästetoilette des Tagesbereichs. Die geräumige und moderne Küche in hellen Farbtönen mit einer zentralen Insel, die einen Bürobereich umfasst, ist zum Wohnzimmer hin offen, verfügt jedoch über eine doppelte rahmenlose Glasschiebewand zur Trennung beider Bereiche, High-End-Geräte von Siemens, integrierter Doppelkühlschrank, integrierter Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube sowie Waschmaschine. Vor der Küche befindet sich ein geräumiges und gemütliches 56 m² großes Wohn-Esszimmer, das sich ideal für die Schaffung verschiedener Umgebungen eignet, wie z. B. einen großen Essbereich für 10 oder mehr Gäste, ein Wohnzimmer mit zwei Zimmern oder einen Arbeitsbereich mit großen Balkonen, die sich öffnen lassen Platz nach draußen mit einer Terrasse von 16 m², um Ausflüge in die Berge und das Meer mit verkürzter Aussicht sowie wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen. Ein Flur mit Fenstern, um Besucher willkommen zu heißen, bietet Zugang zum Nachtbereich, der aus 4 Schlafzimmern und drei Badezimmern besteht. Die elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Außenschlafzimmer mit Aussicht und Zugang zu einer 16 m² großen privaten Terrasse. Zwei Doppelzimmer mit Einbauschrank, die sich ein komplettes Badezimmer mit Badewanne teilen, und eine Suite mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche sowie direktem Zugang nach draußen, was es ideal für Gäste oder Mitarbeiter macht. In diesem Bereich befindet sich der Maschinenraum mit der Aerothermieanlage und dem Akkumulator sowie den notwendigen Anschlüssen zur Installation des Waschbereichs. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Außenbereich mit einer 219 m² großen Terrasse, einem 16 m langen Salzwasserpool und einer Außendusche, neben der sich der Raum für die Pooltechnik befindet. Dieser Bereich ist ein Aussichtspunkt, um die Landschaft und die Sonnenuntergänge zu genießen. Seine Geräumigkeit ermöglicht einen Ruhebereich mit mehreren Räumen mit Tisch, Sesseln und Grill sowie einen Sonnenliegenbereich zum Entspannen und Genießen.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung über ein aerothermisches System und Luft über Warm-Kalt-Kanäle mittels Gebläsekonvektor sowie eine unabhängige Temperaturregelung für den Tag- und Nachtbereich. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und motorisierten Jalousien. LED-Leuchten mit geringem Verbrauch. Komplettes Sicherheitssystem. Große Böden aus Feinsteinzeug. Weiß lackierte Türen. Hausautomationssystem, das die Steuerung über Ihr Mobiltelefon in einer einzigen Anwendung umfasst: Jalousiensteuerung, Ein-/Ausschalten der Beleuchtung, technische Rauchmelder, Alarm.

Eine Luxusimmobilie, ideal für Familien, mit Terrassen, Privat- und Gemeinschaftspool und Garage in einem der besten Viertel von Sant Just Desvern. Kontaktieren Sie uns, um dieses Luxushaus zu besichtigen.

Pflanze und Dach

• Flur und Treppenhaus
• Kostenlose Toilette
• Speisekammer oder Lagerraum
• Offene Küche mit zentraler Kochinsel und Bürobereich
• 56 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse
• Gang
• Doppelzimmer en suite mit Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Ankleidezimmer und 16 m² großer Terrasse
• Zwei Doppelzimmer mit Einbauschrank
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Doppelzimmer mit eigenem Bad, Badezimmer mit Dusche und Einbauschrank
• Auf dem Dach: Private Terrasse von 218m2 und privater Pool von 16m2
• Gemeinschaftsbereich mit Garten, Solarium und Außenpool
• Beinhaltet zwei Parkplätze

Es befindet sich im Wohnviertel La Mallola in Sant Just Desvern, das sich durch seine Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen und seine Nähe zu Barcelona auszeichnet. Das Haus ist sehr gut gelegen, in der Nähe von internationalen Schulen, dem Krankenhaus Sant Joan de Deu, dem Einkaufszentrum Finestrelles und dem Stadtzentrum von Esplugues und Sant Just Desvern, das sich durch seine Geschäfte und Restaurants auszeichnet. Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut an die Stadt Barcelona angebunden (Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Linien in naher Zukunft). Es liegt in der Nähe von Spitzensportzentren sowie internationalen und nationalen Bildungszentren. Einfacher Zugang zu den Routen für Abflüge von Barcelona und schneller Zugang zum Flughafen.