5 Schlafzimmer haus / villa mit 1,714m² garten zum Verkauf in Cabrils, Barcelona

Diese 5-Zimmer-Residenz liegt in einer ruhigen Gegend mit atemberaubender Aussicht auf das Meer und Barcelona vom gesamten Haus aus und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Dieses sehr gepflegte Haus mit seiner Südwestausrichtung Richtung Barcelona bietet optimale Intimität und Privatsphäre. Es umfasst außerdem einen großen Swimmingpool, einen entspannenden Whirlpool, einen privaten Büroraum und einen pflegeleichten mediterranen Garten.

Das 1975 erbaute und seit 2015 schrittweise renovierte Haus verbindet klassische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und garantiert so ein bezugsfertiges Erlebnis. Einer der wichtigsten Vorteile dieses Hauses ist sein ebenerdiger Eingang direkt in den Hauptbereich, der für eine hervorragende Zugänglichkeit sorgt. Hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienz mit dem hohen CEE-A-Niveau (autarke Photovoltaikanlage und SATE-Außendämmsystem)

Beim Betreten des Anwesens gelangt man durch eine große Eingangshalle in ein geräumiges und helles 60 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, das durch seine Glastüren einen spektakulären Meerblick bietet und auf eine 39 m² große Außenterrasse führt. An den Wohnbereich grenzt die Essküche mit direktem Zugang zur gleichnamigen Terrasse, die Arbeitsplatten sind aus Bambus. Der Waschraum befindet sich praktischerweise in der Nähe.

Ein Gästebad und eine großzügig bemessene Suite vervollständigen diese Ebene, so dass diese Etage von der Straßentür aus ohne Treppensteigen erreichbar ist.

Auf der unteren Ebene besteht der Schlafbereich aus insgesamt 2 Doppelzimmern mit Bad und einer eigenen privaten schattigen Chill-out-Terrasse. Darüber hinaus gibt es 2 Doppelschlafzimmer, eines mit Zugang zu einer Terrasse, die sich ein Badezimmer teilen, alle mit Einbauschränken ausgestattet. Der Boden dieses Zimmers besteht aus gemütlichem Bambusholz. Von dieser Etage aus haben Sie direkten Zugang zur Garage mit Platz für 2 Autos.

Auf der dritten und letzten Ebene befindet sich der Freizeitbereich mit einer 54 m² großen, schattigen Veranda mit Blick auf den 8 x 4 m großen Pool und das Meer – perfekt, um den Sommer zu genießen. Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten zählt ein 365 Tage im Jahr verfügbarer 33ºC-Whirlpool für 6 Personen. Egal, ob Sie hier wohnen oder einen eigenen Arbeitsbereich benötigen, es steht Ihnen ein funktionaler, 13 m² großer Arbeits- oder Werkstattbereich mit separatem Eingang zur Verfügung.

Das Haus ist von außen isoliert (SATE) und verfügt über doppelt gerahmte Aluminiumfenster, 2 unabhängige Gaskessel (Heizung und Warmwasser), 8 Split-Klimaanlagen garantieren das ganze Jahr über eine angemessene Temperatur. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Dazu gehören auch eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 MW pro Jahr und Batterien zur Energieversorgung des Hauses, die für Nachhaltigkeit und höchste Energieeffizienz sorgen.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

· Meerblick

· Terrasse

· Schwimmbad

· Garten

· Whirlpool

· Garage

· Park

· Parkplatz

· Chill-out-Bereich

· Doppelt verglaste Fenster

· Abstellraum

· Alarmanlage

· Erneuert

· Sonnenkollektoren

· Wäscherei

· Schornstein

· In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln

· In der Nähe von internationalen Schulen

· Heizung

· Einbauschränke

· Klimaanlage

· 479m² Grundriss

Erdgeschoss

· Eingangshalle

· Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang zur Terrasse.

· Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

· Wohnküche mit Zugang zur Terrasse.

· Wäscherei

· Gäste-WC

· Doppelzimmer en suite mit Arbeitszimmer

Untere Ebene

· Zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschrank und Zugang zur Chill-out-Terrasse.

· Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank

· Badezimmer

· Garage für 2 Autos

Gartenebene

· Werkstatt oder Büro mit separatem Zugang

· Whirlpool

· Schwimmbad

· Großer Chill-Out-Bereich mit Schatten

Dieses Haus befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Montcabrer de Cabrils, einem idealen Ort für Familien und Zweitwohnsitze. Es ist nur 25 Autominuten vom Zentrum Barcelonas, 20 Minuten von der internationalen Schule Hamelin-Laie und 3 km vom nächsten Strand und Bahnhof entfernt. In der Nähe aller Geschäfte, Dienstleistungen, Tennisclubs und umgeben von Natur und dem Park Serralada Litoral bietet dieses Haus eine ideale Lage, um den ruhigen mediterranen Lebensstil ganz in der Nähe der pulsierenden Stadt Barcelona zu genießen.