Innovatives Passivhaus im Bau mit Pool und Meerblick zum Verkauf in Alella, Barcelona.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Meerblick
- Bergblick
- Schwimmbad
- Garten
- Beheiztes Schwimmbad
- Garage
- Tageslicht
- Parkplatz
- Bodenheizung
- Spielplatz
- Neubau
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nahe internationaler Schulen
- Klimaanlage
- Heizung
- Hauswirtschaftsraum
- Haustiere erlaubt
- Grill
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Balkon
- Aussicht
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Gebäudeplan 270m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Zusammenfassend handelt es sich bei einem Passivhaus um ein Haus, das aufgrund seiner Bauweise eine deutlich höhere Energieeffizienz als herkömmliche Bauweisen ermöglicht. Das Prinzip von Passivhäusern besteht darin, Autarkie zu erreichen, d. h. unabhängig zu funktionieren, ohne Zufuhr externer Energie, aber mit einfachen Techniken und ohne Ausrüstung.
Zu den wirksamsten Maßnahmen gehört die Energieeinsparung durch den Einsatz von Wärmedämmung (Dreifachglasfenster mit Argongas). Bei einer anderen Maßnahme werden Lufterneuerungssysteme eingesetzt, um bei der Sanierung einen Großteil der Energie aus der aus dem Gebäude ausgestoßenen Luft zurückzugewinnen (ein Prozess, bei dem verbrauchte Luft aus dem Gebäude nach außen durch frische, saubere Luft ersetzt wird, die nach innen geblasen wird).
Zu den Vorteilen des Passivhauses zählen:
- Einsparungen beim Energieverbrauch
- Energieunabhängigkeit
- reine und gesunde Luft
- Reduzierung des Wartungsaufwands
- umweltfreundlich
Dieses 270 m² große Passivhaus steht auf einem 700 m² großen Grundstück im Alella Parc und bietet einen fantastischen Blick auf das Meer.
Das Haus verteilt sich auf drei Etagen plus Garage.
Im Erdgeschoss bietet das Haus den Tagesbereich mit einem großen offenen Raum, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und halboffener Küche, sowie ein komplettes Badezimmer und eine Waschküche.
Im zweiten Stock gibt es drei Schlafzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen.
Und schließlich befindet sich im Obergeschoss das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Diese Suite bietet Zugang zu einer 26 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Das Haus verfügt über zwei Außenbereiche: Auf der Vorderseite befindet sich der Infinity-Pool, von dem aus Sie den Meerblick genießen können. und auf der Rückseite ein flacher Garten von ca. 200 m², ideal für die Schaffung eines Grillplatzes, eines Sommeresszimmers oder eines Ruhebereichs.
Exklusives Listing
Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar
Grundriss des haus / villa
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Küche
- Wäsche
- Komplettes Badezimmer
- Vorgarten mit Poolbereich
Erste Stock
- 3 Schlafzimmer
- 1 komplettes Badezimmer
- Zugang zum Garten hinter dem Haus mit Sommeressbereich, Grill- oder Ruhebereich
Zweiter Stock
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse
Alella, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses Passivhaus befindet sich in der Alella Parc-Siedlung, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Alella, 15 Minuten vom Zentrum von Barcelona und 30 Minuten vom Flughafen El Prat entfernt.
Alella ist eine der begehrtesten Städte an der Costa del Maresme, da es ein idyllischer Ort für Familien ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen und gleichzeitig in der Nähe sein möchten.
Dank seiner besonderen Herkunftsbezeichnung ist es auch ein perfekter Ort für Liebhaber der Gastronomie und des Weins.
Alella genießt sehr gute Verbindungen nach Barcelona, entweder mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Energieausweis des Objekts
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