4 Schlafzimmer haus / villa mit 40m² garten zum Verkauf in Gavà Mar, Barcelona

Im Herzen von Begues, nur 200 Meter vom Rathaus entfernt, finden Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer bebauten Fläche von 222 m², mit vier großen Schlafzimmern und drei Badezimmern. Darüber hinaus verfügt es über eine schöne 12 m² große Solariumterrasse im ersten Stock und einen ruhigen 34 m² großen Garten.

Im Erdgeschoss gibt es einen separaten Eingang mit einem 28,16 m² großen Garten und einer Veranda. Es verfügt über eine Innengarage für ein großes Auto von 20,58 m². Der Tagesbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, das an einen schönen 34 m² großen Garten hinter dem Haus anschließt. Die Etage wird durch ein Badezimmer vervollständigt.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem großen Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einem eigenen Badezimmer und einem großen Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon, einem kompletten Badezimmer, das die beiden Schlafzimmer bedient, und einem Ankleidezimmer oder Kleiderschrank für die beiden Schlafzimmer.

Im zweiten Stock gibt es eine 11,80 m² große Solariumterrasse, einen 15 m² großen Mehrzweckraum und eine Waschküche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse.

Das Haus verfügt über die Energiezertifizierung A, die höchste Effizienz. Es verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärme und Photovoltaik-Solarpaneelen sowie die Möglichkeit, Speicherbatterien und ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge hinzuzufügen.

Die Lage ist unschlagbar, sehr zentral und mit allen Dienstleistungen dieser wunderschönen Stadt im Herzen des Naturparks Garraf, in der Nähe von Barcelona.

• Klimaanlage
• Alarm
• Balkon
• Einbauschrank
• Zentrales Vakuumsystem
• Chill-out-Bereich
• Stadtansichten
• Hausautomationssystem
• Doppelverglasung
• Ausgestattete Küche
• Im Ausland
• Garten
• Geschlossene Wohnanlage
• Heizung
• modernistisches Gebäude
• Bergblick
• natürliches Licht
• In der Nähe internationaler Schulen
• Neubau
• offene Küche
• Panoramablick
• Parkplatz
• Haustiere sind erlaubt
• Private Garage
• Sicherheit
• Lagerraum
• Terrasse
• Nahe gelegene Transportmöglichkeiten
• Ansichten
• Sonnenkollektoren

Erdgeschoss

• Unabhängiger Eingang
• Innengarage für ein großes Auto von 20,58 m²
• Voll ausgestattete Küche
• komplettes Badezimmer

Erster Stock

• Großes und helles Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eigenem Bad und einem großen Ankleidezimmer
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• komplettes Badezimmer
• Kleiderschrank für beide Schlafzimmer

Zweiter Stock

• 11,80 m² große Solariumterrasse
• 15 m² großer Mehrzweckraum
• Waschküche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse

Im Ausland

• Vorgarten von 28,16 m²
• Veranda
• 34 m² großer Hintergarten

Dieses Haus befindet sich in Begues, einer charmanten Stadt in der Region Baix Llobregat in der Provinz Barcelona. Es ist eine schöne und ruhige Gegend in der Landschaft von Girona, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Begues liegt neben dem Naturpark Garraf, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Die Gegend bietet Wandermöglichkeiten mit verschiedenen Routen, versteckten Wasserfällen und spektakulären Panoramablicken. Darüber hinaus finden wir Weinberge und Olivenfelder, die die Landschaft schmücken.

Die Gastronomie von Begues ist ein weiterer großer Reiz. Es gibt lokale Restaurants mit traditionellen katalanischen kulinarischen Zubereitungen wie der berühmten Coca de Recapte, Wildgerichten und handwerklich hergestellten Würstchen sowie typischen Weinen der Region.
Begues zeichnet sich durch seine tief verwurzelten Feste und Traditionen aus, zu denen das ganze Jahr über religiöse Feiern, Volksfeste und kulturelle Veranstaltungen gehören.

Trotz seiner ländlichen Umgebung bietet Begues eine breite Palette an Dienstleistungen, wie Kindergärten, Schulen, Institute, Supermärkte, ein Fitnessstudio und einen Sozialclub. Es ist einer der begehrtesten Orte in Baix Llobregat und ist als Vall d'Aran del Baix Llobregat bekannt.

Sein Gebiet umfasst den größten Teil des Garraf-Massivs, einschließlich der majestätischen Gipfel Montau und Morella, und ist über eine Regionalstraße mit Avinyonet del Penedès und Gavà verbunden.

Es liegt nur 25 Kilometer von Barcelona und 15 Minuten vom Flughafen und internationalen Schulen wie der British School, der Sánchez Casals American Academy oder dem Liceo Francés entfernt. Es ist mit Avinyonet del Penedès (Richtung Vilafranca del Penedès) und Gavà Mar (nur 10 Minuten entfernt) verbunden.