Dieses Eigenschaft ist Teil der GAV22881 Villen, Rat-Penat, Barcelona.
Sehen sie die Entwicklungs details und andere Immobilien innerhalb dieser Entwicklung.
Ein Neubau von Villen zum Verkauf in Rat-Penat, Barcelona
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Meerblick
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Parkplatz
- Neubau
- Entspannungsbereich
- Aussicht
- Außenliegend
- Gebäudeplan 262m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Exklusive 3-stöckige Villa mit Garage und privatem Pool in Botigues de Sitges, nur 2 km von Castelldefels entfernt.
Die Villa befindet sich in der exklusiven Siedlung Rat Penat, einer sonnigen und ruhigen Gegend mit herrlichem Blick auf das Meer und den Wald, nur 5 Gehminuten vom Strand von Port Ginesta entfernt. Diese Wohnanlage ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden und mit dem Flughafen, Barcelona und Sitges über die Autobahn verbunden. In der Nähe befinden sich mehrere renommierte internationale Schulen in der Umgebung.
Dieser neue Komplex besteht aus 8 Villen mit Pool und eigenem Garten auf einzelnen Grundstücken, um Ihre Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten.
Die Villa hat 3 Etagen plus Keller und zeichnet sich durch die Geräumigkeit und Helligkeit ihrer Zimmer aus, ideal für eine Familie, mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern und einer Fläche von 262 m².
Es hat ein modernes Design mit einer Reihe von neutralen und weißen Farben, die zusammen mit dem warmen Holzboden einen eleganten und komfortablen Raum schaffen. Ebenso hat die Villa Zugang zu einer wunderschönen privaten Terrasse mit Swimmingpool, der ideale Ort, um das warme Klima der Gegend zu nutzen, sich zu sonnen, mit einem guten Buch zu entspannen oder am Wochenende mit der Familie zu frühstücken. Die Fenster und die Terrasse bieten Meer- oder Bergblick.
Die Villa wird mit allen Oberflächen, Küchenschränken und Sanitär verkauft. Darüber hinaus ist es mit einer Heiß-Kalt-Klimaanlage, Fensterrahmen aus Aluminium ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum und einen Waschraum für zusätzlichen Komfort.
Die Lieferung ist für das erste Halbjahr 2020 geplant.
Sonderausstattung
WOHNHAFEN GINESTA
GEBÄUDESPEZIFIKATIONEN
STIFTUNG, STRUKTUR UND GEHÄUSE
Fundament und Struktur
Das Fundament besteht aus einer Stahlbetonplatte mit Stahlbetonwänden, um den Boden des Untergeschosses gemäß den Geotechnikern, Vorschriften und CTE aufzunehmen.
Die Platten bestehen aus bidirektionalem Stahlbeton, der gemäß Vorschriften und CTE auf Stahlbeton- und Metallsäulen gelagert ist.
FASSADE
Fassade in Monolayer-Farbe mit einer thermisch und akustisch isolierten Luftkammer mit einer 8 cm dicken extrudierten Polystyrolplatte.
AUSSEN
Externe Tischlerei
Grau lackiertes Aluminium im RAL-Standard mit Wärmebrückenbruch
Aluminiumjalousien mit eingespritzter Isolierung
VERGLASUNG
Doppelglas mit Luftkammer vom Typ Climalit zur Verbesserung der Energieeffizienz des Hauses
Terrassen
Rutschfester Steinzeugboden im Freien
SCHWIMMBAD
Individueller Pool von Maßnahmen und Situationen, die für die optionale Verwaltung vorgesehen sind
INNERE
Innenaufteilung
Wände mit Lochstein und akustisch und thermisch isoliert mit extrudierten Polystyrolplatten. Innenwände aus Keramik
Bodenbelag
Auf dem Parkplatz wird das Finish mit Putzbeton ausgeführt
Die Böden der Häuser bestehen aus hochwertigem AC4 Porcelanosa-Parkett oder ähnlichem
Alles nach optionaler Verwaltung
BADEZIMMER
Hochwertiger Feinsteinzeugboden
Wand mit hochwertigen Keramikfliesen 30x60cm, in weiß
Toiletten aus der Roca GAP-Reihe sowie Bedienelemente aus der L20-Reihe, ebenfalls von Roca oder ähnlichem. Duschwanne der Marke Roca aus der Malta-Serie oder ähnlichem
Badezimmerschrank und Spiegel
Alles nach dem Entwurf des Architekten
KÜCHE
Steinzeugboden aus Porzellan
Arbeitsplatte und vorderer weißer Quarz (oder ähnliches)
Küchenschränke mit weiß laminierten Türen nach dem Entwurf des Architekten. Andere Oberflächen sind glatt bis weiß lackiert
Alles nach dem Entwurf des Architekten
Haushaltsgeräte
Ofen mit Edelstahloberfläche
Cata Induktionskochfeld mit 3 unabhängigen Brennern
Dekorative Dunstabzugshaube aus Edelstahl
Eingebautes Doppelwaschbecken
FARBE
Wände und Decken gestrichen glatte weiße Plastikfarbe
INNENAUSSTATTUNG
Aluminium-Eingangstür zum Haus, mit Sicherheitsschloss
Weiß lackierte Innentüren
Motorjalousien
INSTALLATIONEN
ELEKTRIZITÄT
Elektrische Installation mit Punkten und Qualitätsmechanismen gemäß den geltenden Vorschriften. Installation von LED-Panel in der Küche und Halogen-LED-Lampen in den Bädern
TELEKOMMUNIKATION
Eine Telefonbuchse im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer
Eine TV-Buchse im Wohnzimmer, in der Küche und in jedem Zimmer. Steckdosen für Internet- / Netzwerkverbindung
Video-Gegensprechanlage
Antenne
Individuelle TV-Antenne und Telekommunikationsanlagen gemäß Vorschriften
KLIMAANLAGE
Klimaanlage mit Klimaanlage. Gaskesselheizung mit Heizkörpern. Installation durch Kanäle in abgehängter Decke
INSTALLATION
Installation gemäß Vorschriften, hergestellt mit vernetzten Polyethylenrohren und PVC-Fallrohren
SOLARENERGIE
Individuelle Installation der Solarenergiesammlung durch einen Solarkollektor und einen Stahlspeicher zur Erzeugung von Warmwasser gemäß den Vorschriften
HINWEIS
Die vorliegende Spezifikation von Oberflächen ist allgemein gehalten, daher können einige Häuser in Abhängigkeit von ihren Eigenschaften oder ihrem Standort Abweichungen in Bezug auf sie aufweisen
Alle oben genannten Materialien werden durch ähnliche Materialien gleicher Qualität ersetzt, wenn sie aus Gründen, die außerhalb unserer Kontrolle liegen, nicht für die Platzierung verfügbar sind oder vom Management nicht als korrekt angesehen werden
Es liegt im Ermessen des Fakultätsmanagements, Änderungen an einem Element des Projekts vorzunehmen
Grundriss des haus / villa
Erdgeschoss
- Halle
- Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Komplettes Badezimmer
- Toilette
Obere Etage
- 3 Doppelzimmer mit 3 privaten Badezimmern (1 mit Ankleidezimmer)
Keller
- Garage für 2 Autos
Außen
- Großer Garten mit Pool
Rat-Penat, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Das Haus befindet sich in der geschützten Siedlung Rat Penat in der Gegend von Castelldefels. Es liegt in den Bergen und zu seinen Füßen liegt Port Ginesta. Ebenso ist es ein 10-minütiger Spaziergang vom Strand von Castelldefels und nur 2 Kilometer von der Stadt entfernt.
Castelldefels ist eine lebhafte Stadt mit allen notwendigen täglichen Dienstleistungen wie Supermärkten, Friseuren, Apotheken und Geschäften aller Art. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung mehrere renommierte internationale Schulen, an denen die Kleinen die beste Ausbildung erhalten können.
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