3 Schlafzimmer wohnung mit 73m² terrasse zum Verkauf in Gràcia, Barcelona

Entdecken Sie diese Oase der Ruhe im pulsierenden Zentrum von Barcelona. Dieses Anwesen liegt nur wenige Meter von den breiten und belebten Straßen von l'Eixample Derecho entfernt in einer malerischen Fußgängerzone im Viertel Gràcia und bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Leben und einer ruhigeren Umgebung.

Das kürzlich renovierte Haus ist um eine Struktur herum konzipiert, die zwei Hauptkörper durch eine zentrale Galerie verbindet, von der aus man auf zwei charmante Seitenterrassen gelangt. Dank der Außenausrichtung zu zwei Straßen und den strategisch platzierten Oberlichtern strömt großzügig natürliches Licht durch das Haus.

Im Erdgeschoss finden wir ein elegantes, offenes Wohnzimmer sowie drei große Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Es verfügt außerdem über ein zweites Wohnzimmer, ideal als Büro- oder Arbeitsraum, ein Gäste-WC und eine Galerie, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchflutet. Hohe Decken verstärken das Raumgefühl, während Hartholzböden und eine neutrale Farbpalette für eine einladende Wärme sorgen.

Auf der oberen Etage, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist, befindet sich eine spektakuläre, 59 m² große private Terrasse, ideal, um die lauen mediterranen Nächte zu genießen. Darüber hinaus hat diese Terrasse einen unabhängigen Zugang von der Haupttreppe des Gebäudes, ohne dass man durch das Haus gehen muss.

Dieses Gebäude mit nur zwei Wohnungen und ohne Aufzug wurde im Jahr 1900 erbaut und bewahrt ursprüngliche Details, die bei der Renovierung sorgfältig restauriert wurden. Die Holzbalken und die schmiedeeiserne Säule sorgen für eine romantische Note, die den historischen Charme des Anwesens unterstreicht.

Nur wenige Gehminuten vom berühmten Paseo de Gracia entfernt vereint dieses Haus Geschichte, Luxus und Komfort in einer privilegierten Lage in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas, strategisch günstig zwischen dem lebhaften Viertel Gràcia und der eleganten Geräumigkeit von l' gelegen. Beispiel. Dieser Ort bietet das Beste aus zwei Welten: das böhmische und künstlerische Leben von Gràcia, zusammen mit dem stattlichen Stil und der Modernität, die l'Eixample charakterisieren.

- Wohnzimmer mit offener Küche von mehr als 40 m ²

- Drei Doppelzimmer mit eigenem Bad

- Gästetoilette

- Arbeitsbereich oder zweites Wohnzimmer

- Galerie mit Terrasse auf Wohnzimmerebene

- Private obere Terrasse von 59 m ²

Das Viertel Gràcia lädt Sie ein, seine authentische und entspannte Atmosphäre zu genießen. Mit seinen engen Gassen, belebten Plätzen und einer großen Auswahl an Cafés, Restaurants und unabhängigen Boutiquen ist Gràcia ideal für alle, die einen lebendigen und kreativen Lebensstil suchen. Die Essenz dieser Altstadt, die im 19. Jahrhundert an Barcelona angegliedert wurde, bleibt erhalten und bewahrt ein unkonventionelles und lokales Flair. Plätze wie die Plaza del Sol oder die Plaza de la Vila sind beliebte Treffpunkte, perfekt, um die Atmosphäre im Freien zu genießen.

Auf der anderen Seite, nur wenige Gehminuten entfernt, zeigt l'Eixample seine ikonische modernistische Architektur und seine breiten Alleen voller Luxusgeschäfte, Kunstgalerien und Haute-Cuisine-Restaurants. Dieses im 19. Jahrhundert von Ildefons Cerdà entworfene Viertel ist berühmt für seine quadratischen und organisierten Häuserblöcke, seine breiten, von Bäumen gesäumten Straßen und symbolträchtigen Gebäuden wie der Sagrada Familia, der Casa Batlló und La Pedrera. Der Passeig de Gràcia, eine der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt, liegt ganz in der Nähe und bietet ein einzigartiges Einkaufs- und Kulturerlebnis.

Wohnen in dieser Zwischenlage bedeutet auch, dass man über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt, mit U-Bahn-Stationen, Bussen und schnellem Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt. Und das alles, ohne die Ruhe zu verlieren, die die Wohnstraßen dieser Gegend auszeichnet. Darüber hinaus sind Sie von einem breiten Angebot an Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Gesundheitszentren und Fitnessstudios umgeben.

Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die die kreative Energie und die lokale Atmosphäre von Gràcia genießen möchten, ohne auf die Eleganz und Dynamik von l'Eixample zu verzichten. Eine einzigartige Fusion, die eine außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen von Barcelona garantiert.