3 Schlafzimmer wohnung mit 9m² terrasse zum Verkauf in El Born, Barcelona

Dieses geräumige, 153 m2 große Haus, das laut Grundbucheintrag einst aus zwei kleinen Wohnungen bestand, wurde für modernes Wohnen komplett neu konzipiert, wobei die ursprünglichen Details sorgfältig beibehalten wurden. Es verfügt über ein offenes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern und einen großen flexiblen Raum – geeignet als 3. Schlafzimmer, Familienzimmer, Esszimmer oder Büro. Die Wohnung verfügt außerdem über eine maßgeschneiderte offene Küche mit Kochinsel und Essbereich, ein 3. Badezimmer und eine zusätzliche Waschküche. Jeder Wohnbereich und jedes Schlafzimmer verfügt außerdem über einen privaten Balkon (insgesamt gibt es 6) mit Blick auf diesen ruhigen und geschichtsträchtigen Platz – Heimat der legendären Tapas-Bar Cal-Pep und gleich um die Ecke von einer der besten Cocktailbars der Welt, Paradiso.

Lucas Fox präsentiert dieses Anwesen im Erdgeschoss, das sich in einer der privilegiertesten Lagen im Stadtteil Born befindet – nur einen kurzen Spaziergang vom Ciutadella Park, dem Bahnhof Estacion de Francia sowie den Stränden, der Uferpromenade und dem Hafen entfernt. Das 1856 erbaute Gebäude verfügt über einen brandneuen Inneneingang, der in Zusammenarbeit mit dem Departament de Patrimoni der Stadt bis in seine ursprünglichen Details restauriert wurde. Im Rahmen dieser einjährigen Renovierung wurde auch ein neuer moderner Aufzug installiert.

In der lichtdurchfluteten Wohnung finden Sie 3,2 Meter hohe Decken, originale Holzbalken, katalanische Gewölbe und originale Außentüren und -fenster – alles sorgfältig von Hand in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt. Jedes dieser historischen Elemente wurde mit neuen, modernen Details wie doppelt verglasten, UV- und schalldichten Fenstern, einer maßgefertigten italienischen Küche von Arrital, Electrolux und Bora-Geräten, maßgefertigten Badezimmerwaschtischen, Arbeitsplatten von Dekton und Luxusarmaturen von Ritmonio und Gessi kombiniert. Es gibt auch eine neue Zweizonen-Zentralheizung und Klimaanlage, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten.
Von der großzügigen Raumaufteilung und dem großen Eingangsbereich bis hin zum durchfluteten Licht der Außenbalkone vermittelt diese Wohnung ein echtes Zuhausegefühl in einem ikonischen, historischen Viertel.

• Zeitraum / Historisches Gebäude
• Neuer Aufzug mit Rollstuhlzugang
• Restaurierter Gebäudeeingang / Innenbereich
• Zeitraum / Originaldetails
• Komplett renoviert
• Hohe Decken
• Natürliches Licht
• Außenbalkone
• Plaça-Ansichten
• Neue offene / ausgestattete Küche
• Neuer italienischer Holzboden
• Überall neue Fliesen
• Neue Badezimmer
• Neue Klimaanlage
• Neue Heizung
• Haustierfreundlich
• Neues Alarmsystem
• Transport, Strände, Parks in der Nähe

• Eingangsfoyer
• Wohn-/Esszimmer
• Offene Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• 2. Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Flexibles 3. Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Büro / Esszimmer
• 3. Badezimmer
• Waschküche
• Balkone

Das Anwesen befindet sich im Herzen des Viertels El Born, aufgrund seiner Nähe zum Gotischen Viertel und dem Strand einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas.

Dieses Viertel bietet wunderschöne Gebäude und charmante enge Gassen, die sich ideal zum Bummeln und Besuchen der vielen modernen und interessanten Ecken und Geschäfte eignen. Es ist auch gut an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn angebunden.

Das Anwesen selbst liegt in der Nähe des Ciutadella-Parks, des Zoos, des Hauptbahnhofs (Estacio Francia), der U-Bahn und aller Busse, des Hafens und nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt.