4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Porto Baixa, Porto

Apartment T4, Gegenstand tiefgreifender Eingriffe, komplett umgebaut und renoviert mit hochwertigen Materialien und technischer Leistung. Es bietet Modernität und Komfort und folgt den neuen Standards und Trends sowie den Anforderungen und Bedürfnissen unserer Zeit.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit sechs Zimmern (1 pro Etage), das Ende der 1980er Jahre erbaut wurde. Sie verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung (N, S), was ihr viel Licht spendet.

Die Art und Weise, wie der Eingriff durchgeführt wurde, verleiht dem Anwesen in allen Hauptbereichen große Leuchtkraft. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster, das den ganzen Tag über viel Licht hereinlässt.

Andererseits bieten sie aufgrund der Tatsache, dass sich die Wohnung im 4. Stock befindet, in Kombination mit den beim Umbau verwendeten Materialien und der Tatsache, dass wir im Süden eine ruhige Gegend haben, Privatsphäre, Ruhe und Frieden.

Die Wohnung bietet einen offenen Raum mit 39 m², 2 Suiten und 7 Einbauschränken, die über den privaten und sozialen Bereich des Hauses verteilt sind. Der Flur ist geräumig und großzügig, die Küche ist komplett ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Lagerbereich für Lebensmittel und einen Wäschebereich mit guten Bereichen. Es verfügt über einen privaten Parkplatz. Dazu gehören auch Komfort- und Wohlfühlelemente wie eine indirekte Beleuchtung auf Höhe der Deckenleiste im Wohnzimmer und im Zugangsraum zum sozialen und privaten Bereich der Wohnung. Fußbodenheizung mit individueller Steuerung, elektrische Rollläden und Farbvideo-Gegensprechanlage mit 7-Zoll-Bildschirm.

Die Wohnung befindet sich im Kreisverkehr Boavista, in der Nähe der U-Bahn-Stationen Carolina Michaelis und Casa da Música (500 Meter) und liegt im kommerziellen, sozialen und kulturellen Bereich des westlichen Teils der Stadt Porto.

Einzelheiten zum Interventionsplan in Bezug auf die verwendeten Materialien und die allgemeine Ausführung:

• gepanzerte Sicherheitstür
• Mehrschichtiger Bodenbelag aus Sucupira-Holz
• Innentüren, Fußleisten und Schrankfronten aus lackiertem MDF
• Unebene Zwischendecken mit LED-Lichtpunkten
• LED-Lichtvoute im Wohnzimmer und Flur
• Badezimmer mit Keramikfliesen der Grupo Porcelanosa
• Wand-WC und freistehende Waschbecken Roca
• Waschbecken im Hauptbadezimmer, oben in Krion eingegossen
• Grohe-Wasserhähne
• Elektrische Jalousien aus Aluminium mit Wärmedämmung
• 7-Zoll-Farb-Video-Gegensprechmonitor
• Insgesamt drei Badezimmer – zwei en suite
• Gebäude mit Aufzug
• Voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, MLL und Inselabzugshaube
• Fußbodenheizung mit individueller Regelung (Bodensonde und Umgebungsthermostat)

detaillierte Beschreibung

• Gesamtbruttofläche: 153 m2
• Private Bruttofläche: 101,3 m2
• Sonnenausrichtung: Norden, Süden
• Energieausweis: B-
• Mit Aufzug
• Saal
• drei Badezimmer
• Vier Zimmer
• zwei Suiten
• Gemeinschaftsraum
• geschlossene Veranda
• Ausgestattete Küche
• Garage

Diese Immobilie befindet sich im Kreisverkehr Boavista, in der Nähe der U-Bahn, der öffentlichen Verkehrsmittel und des Handels- und Dienstleistungszentrums im westlichen Teil der Stadt Porto.

In der Nähe finden wir Banken, eine Bibliothek, eine Universität, ein Einkaufszentrum, eine Schule, Grünflächen, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, einen Supermarkt, einen Markt, einen Taxistand, öffentliche Verkehrsmittel, ein breites Dienstleistungsangebot und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Landverkehrswege. Bemerkenswert sind der Bom Sucesso-Markt, die U-Bahn-Station Casa da Música, die Zugang zur intermodalen Zentrale bietet, der Taxistand 500 Meter vom Kreisverkehr Boavista entfernt und die zukünftige Metrobuslinie, die Foz und Matosinhos verbindet.