10 Minuten vom Stadtzentrum von Castelnau-le-Lez entfernt, renoviertes Haus mit schicker und entspannender Bohème-Atmosphäre, mit Dreifachgarage, Nebengebäude und Swimmingpool
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Tageslicht
- Hohe Decken
- Parkplatz
- Bodenheizung
- Renoviert
- Offene Küche
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Klimaanlage
- Haustiere erlaubt
- Grill
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Balkon
- Außenliegend
- Abstellraum
- Gebäudeplan 237m²
- Konstruierte Fläche 344m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Exklusiv bei Lucas Fox International Properties, 10 Minuten nördlich von Montpellier in der beliebten Stadt Castelnau-le-Lez, bemerkenswert renovierte Villa in der Nähe des Grand Parc Laporte und Schulen.
Auf einem ca. 750 m² großen Grundstück mit Swimmingpool befindet sich ein 237 m² großes Grundstück, dessen natürliche Elfenbeintöne, helles Holz und Terrakotta dem Ort eine schicke und entspannende Bohème-Atmosphäre verleihen.
Die Hauptebene besteht aus einem hellen, 78 m² großen Kathedralenwohnzimmer mit freiliegenden Balken und einer geräumigen offenen Küche. Ein Eingangsschrank und ein WC vervollständigen dieses große Wohnzimmer. Imposante Schiebetüren führen auf eine 25 m² große Terrasse mit Grill und Sommerküche mit Blick auf den bewaldeten Garten und den Swimmingpool.
Auf der gleichen Etage wie das Wohnzimmer teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, während die Master-Suite über ein eigenes Badezimmer verfügt. Auf der oberen Ebene entdecken wir ein 16 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie viel Stauraum.
Die Hanglage des Grundstücks ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten von der unteren Ebene. Diese Etage besteht aus einem 64 m² großen Raum mit Küche, Schlafzimmer, Bad und WC, dessen Aufteilung noch festzulegen ist: professionelle Räumlichkeiten oder unabhängiges Studio, das möglicherweise Mieteinnahmen generiert. Dieser Raum öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit intimem Charakter.
Auf der gleichen Ebene befindet sich eine 68 m² große Garage, die Platz für drei Fahrzeuge bietet; eine geräumige Waschküche; ein Technikraum für das Schwimmbad sowie ein Raum, der als Lager oder Weinkeller genutzt werden kann.
Weitere Pluspunkte: Fußbodenheizung, Hauptausrichtung nach Süden und Doppelverglasung verleihen dem Haus hervorragenden Komfort. Die optimale geografische Lage dieses Stadthauses, die Ästhetik der Renovierung und die raffinierte Ausstattung der Badezimmer stellen unbestreitbare Vorteile für eine Familie dar, die von der Nähe zu Schulen, dem großen Laporte-Park und Geschäften ohne Lärmbelästigung profitieren möchte.
Die vollständige Akte und weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem engagierten Vertreter, Elodie SALA Commercial Agent – RSAC Nr. 899 543 151 Montpellier.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
Exklusives Listing
Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar
Sonderausstattung
Weitere Pluspunkte: Fußbodenheizung, Hauptausrichtung nach Süden und Doppelverglasung verleihen dem Haus hervorragenden Komfort. Die optimale geografische Lage dieses Stadthauses, die Ästhetik der Renovierung und die raffinierte Ausstattung der Badezimmer stellen unbestreitbare Vorteile für eine Familie dar, die von der Nähe zu Schulen, dem großen Laporte-Park und Geschäften ohne Lärmbelästigung profitieren möchte.
Die vollständige Akte und weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem engagierten Vertreter, Elodie SALA Commercial Agent – RSAC Nr. 899 543 151 Montpellier.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
Energieausweis des Objekts
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