3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Montpellier Centre, Montpellier

Lucas Fox International Properties, in der begehrten Gegend des Goldenen Dreiecks von Montpellier, zwischen dem Arc de Triomphe, der Präfektur und der Kirche Sainte-Anne, Wohnung in einem charmanten Haussmann-Gebäude, das derzeit renoviert wird (Dach, Fassaden, Eingang, Treppenhaus und Einbau eines Aufzugs).

Im 2. Stock gelegene Wohnung mit zwei Fenstern, bestehend aus einem Bougeoise-Teil und einem ungewöhnlichen Teil (Maisonette). Die 143 m², aus denen es besteht, sind wie folgt aufgeteilt: (bürgerlicher Teil) Eingang, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu herrlichen Stadtbalkonen mit Blick auf den Arc de Triomphe und die Rue Foch; (atypischer Teil) Wohnküche, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Ideal für den privaten, Büro- oder gewerblichen Gebrauch. Wohnung mit einzigartigem Charme und großem Potenzial. Privater Keller und gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder/Roller.

Innenrenovierung ist zu planen, Möglichkeit des Abschlusses eines „Werkvertrages“, der Ihnen die Begleitung eines Architekten bei der Komplettrenovierung der Wohnung ermöglicht. Das Gesamtbudget (Grundstück + Bauarbeiten) würde 796.000 € betragen.

Die Fertigstellung der Sanierungsarbeiten am Gebäude ist für Juni 2025 geplant.

Die vollständige Akte und weitere Informationen erhalten Sie von Ihrer zuständigen Vertreterin, Fanny LE CANN, Handelsvertreterin – RSAC Nr. 929 430 114, Montpellier.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.