Grundstück zum Verkauf in La Massana, Andorra

Lucas Fox freut sich, dieses außergewöhnliche Grundstück in Els Cortals d'Anyós, in der privilegierten Gemeinde La Massana, Andorra, präsentieren zu können. La Massana gilt als eine der gefragtesten Gegenden des Fürstentums und zeichnet sich durch Ruhe, Sicherheit und hervorragende Lebensqualität sowie durch seine strategische Lage aus, die die Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen mit einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung verbindet.

Diese Gemeinde bietet eine direkte Verbindung mit dem Zentrum von Andorra la Vella und den anderen Gemeinden, sodass Sie die Balance zwischen Ruhe und Komfort genießen können. Ebenso ist es ein idealer Ort für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten, mit privilegiertem Zugang zu Skigebieten im Winter und einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten im Sommer.

Das Grundstück mit einer Fläche von 650 m² bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Berge, die die Region umgeben. Darüber hinaus umfasst es ein bereits genehmigtes Vorprojekt für den Bau einer Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 750 m², verteilt auf drei Etagen und so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die abfallende Topographie des Grundstücks einfügt.

Die Aufteilung dieses Hauses spiegelt ein elegantes und funktionales Design wider, das den anspruchsvollsten Bedürfnissen gerecht wird. Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich, ein geräumiger und heller Raum, in dem ein Wohn-Esszimmer hervorsticht, das sorgfältig durch einen zentralen Kamin unterteilt ist, der nicht nur ein dekoratives Element ist, sondern auch für Wärme und Charakter sorgt, ohne die Perspektive von Raum und Tiefe zu verlieren des Raumes. Die offene Küche im modernen und raffinierten Stil wird zum Herzstück dieser Etage des Hauses. Große Fenster öffnen sich zu einer umlaufenden Terrasse, die eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft und die Räume mit natürlichem Licht durchflutet. Auf derselben Etage vervollständigen eine Gästetoilette und der Zugang sowohl zur Treppe als auch zum Aufzug diese Ebene und vereinen Funktionalität und Ästhetik.

Der Nachtbereich befindet sich im Souterrain. Hier verteilen sich drei Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, was maximalen Komfort garantiert. Eines der Schlafzimmer zeichnet sich durch ein integriertes Ankleidezimmer aus, das für einen Hauch Exklusivität sorgt. Ebenso verfügt diese Etage über einen gut ausgestatteten Waschraum, der die täglichen Aufgaben optimiert.

Schließlich zeichnet sich der Garagenboden durch seine großen Abmessungen und seine Zweckmäßigkeit aus. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für bis zu fünf Autos und umfasst außerdem einen Bereich für technische Installationen, einen Lagerraum zum Ordnen und Aufbewahren von Gegenständen sowie ein privates Fitnessstudio, das einen exklusiven Raum zum Wohlfühlen bieten soll. All dies ergibt ein Zuhause, das Luxus, Funktionalität und außergewöhnliches architektonisches Design harmonisch vereint.

Dieses Projekt ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ideal für diejenigen, die die Ruhe der natürlichen Umgebung mit der Nähe zu erstklassigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Gegend von La Massana, abseits des Stadtzentrums, aber ganz in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. In gleicher Entfernung befindet sich die Seilbahn, die den Zugang zu den Pisten der Domäne Grandvalira im Sektor Pal ermöglicht, und in nur 15 Minuten mit dem Auto den Zugang zur Domäne Grandvalira im Sektor Arcalís. Das Zentrum der Hauptstadt ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt.